大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老黄分析房地产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍老黄分析房地产的解答，让我们一起看看吧。
为什么华为的芯片像水饺一样下水这么快，其它厂商研发一个都这么难？
目前全球主流的手机芯片有四个:高通系列、苹果A系列、三星猎户座系列和华为麒麟系列，在这四个主流的手机芯片中只有一个来自中国，那就是华为的麒麟芯片。
首先，华为进入芯片市场的时机非常正确。
从K3V2到麒麟990，华为用了10年的时间。在这十年里，智能手机从萌生期过度到了成熟期。华为在最好的时候遇到了最好的手机市场，这本身就是可遇而不可求的事情。当然，这和华为管理层的战略目光有很大关系。在手机技术和芯片技术越发成熟的当下，其他手机厂商想要再次进入芯片市场是非常困难的。在他们面前是华为、苹果、高通和三星四座大片。想要弯道超车？那是不可能的。
其次，华为有雄厚的技术和财富底蕴。
纵观所有的中国手机厂商，能像华为一样在诞生前就有庞大的根基支撑的可以说一家都没有。同样，在华米OV四家主流的国内手机厂商中，华为的技术储备是最深厚的。在进入手机和芯片市场之前，华为的通信业务同样是傲视全球的巨头产业，这为麒麟芯片的研发奠定了很好的基础。可以说华为麒麟系列芯片能做到今天的地步。华为通信业务起到了很大的作用。
2018年华为全年投入研发费用1015亿元、近十年研发费用高达4800亿，是国内智能手机厂商中金额最高、营收占比最大的。1050亿元是什么概念？小米去年研发费用58亿，OPPO今年预计只有40亿。换句话讲，华为一年的研发经费投入等于其他厂商数十年研发费用投入的总和。在这种情况下，华为自然能够先人一步拓展芯片技术。
总的来讲，华为麒麟芯片能走到今天，天时地利人和缺一不可。未来几年，中国也许有且只有华为麒麟一个系列芯片能真正站在国际舞台上和其他巨头厂商掰手腕。
继麒麟芯片和巴龙芯片之后，华为最近又发布了AI计算芯片昇腾910，可谓是目前性能最强的AI芯片，为什么短短两年时间华为就能发布如此多的芯片，而且性能还这么强悍，其实这并不是华为技术突飞猛进或者获得了什么黑科技，而是多年来华为在研发投入上的成果开始展现了。
很多人说是美国的制裁导致华为短时间内发布这么多芯片，其实因为制裁而提前发布的只有鸿蒙系统，况且鸿蒙系统短时间还用不到手机上，至于5G巴龙芯片本来就在华为的5G布局计划当中，最新的昇腾910也是算准了AI计算的潮流而发布的芯片，毕竟AI计算市场非常大，谁先抢到先机谁的胜算就更大。
华为一直都是非常重视研发的公司，每年投入到研发上数百亿人民币，而华为去年一年在AI研发上投入了15亿美元，人才年薪平均30万美元，这还只是AI芯片业务一项，加上麒麟和巴龙等芯片，华为每年在研发上的投入金额已经相当于其它手机厂商好几年的研发费用了。
国产手机尽管越做越好，但是在核心技术方面可圈可点的还是太少，大多都是使用国外厂商的芯片和技术，小米以前研发的澎湃芯片到了S2就开始难产，至今没有很大动静，其中一项原因就是在研发芯片方面的布局太晚，包括OPPO和VIVO等厂商也只是最近两年才开始真正投入到芯片研发上，另外一点就是国产手机长期的价格战造成了低利润，利润低就无法进行有力的研发，而华为经过提前多年的布局，有了麒麟芯片以后，中高端手机价格一路飙升，利润也是明显增长，这样研发和营收就形成了良性循环，如果继续这样下去的话，华为的芯片和产品实力还会越来越强。
感谢您的阅读！
积累了太久，备胎真的是在转正！我们以为海思总裁的那封信有点“夸大其词”，可是这段时间华为芯片一个又一个赶鸭子上架一样，我们突然觉得她说的话，“并没有夸大”！
今天，曾经打造的备胎，一夜之间全部转“正”！
从海思麒麟810处理器，这款处理器打破了我们对于麒麟中端处理器势弱的感受，真真正正能够感受到它性能方面的提升，在实际的测试中，已经超过了骁龙730的跑分。
在8月23日，华为发布了最新款AI芯片“昇腾910”及配套全场景AI计算框架。“昇腾910”是目前单芯片计算密度最大的芯片，也被认为是华为AI“达芬奇构架”最强芯的“昇腾910”。
从麒麟810到昇腾910，以及即将在今年9月份发布的麒麟990，我们对于华为确实有了更多的期待，芯片扎堆的出现，不正是说明了海思在芯片研究方面的能力吗？
在华为的压力下，实际上芯片厂商也在不断地推出自己的芯片，这里不能说其他芯片厂商没有作为，比如骁***55＋的推出，比如最近联发科发布地G90T，以很快的速度在追赶华为。
因此，我们不能说其他厂商没有作为，只是在华为频繁的芯片发布中，我们确实见到了一个令我们惊喜的企业，也确实见到了芯片自主所带来的成绩。
只要自己自主了，才不会需要自己在发布某个产品的时候，需要仰仗其他芯片厂商。
首先必须得说明，芯片研发很难！并不是只有别的厂商研发芯片很难，而是华为研发芯片也不容易。
您现在看起来华为的芯片研发似乎是下水饺一样这么快，甚至是成系列、成组的发布芯片，事实上这并不是想什么芯片很快就能研发出来的，而每一个芯片在发布之前历经的艰辛过程咱们是看不到的。
何庭波临危受命，开始了“麒麟芯片”的慢慢研发之路！每当面对同行和外界对于芯片烧钱的质疑时，她给总是员工说道：“做的慢没关系，做的不好也没关系，只要有时间，海思总有出头的一天。”
上图：麒麟980芯片
这一个例子就证实了芯片研发的不容易。
试想2004年的华为，可不是现在的华为，当时的华为仅仅是在通信业界默默忙碌，我们大多数人还几乎不知道这个名称。也不像现在的华为实力都已经站在了世界前列，就能拍板决定拿出来这么一大笔资金、这么多人力开始投入芯片研发，这得是有多么坚强的信念。
咱们看一下这从2004年一直到2013年，10年时间里，芯片的研发要碰到多少困难、多少压力？重要的是在面对这么多困难、压力的情况下，要不断的持续投入，甚至面临一次次失败，还要咬定青山不放松。10年的时间，大家想象一下有哪个房地产公司会这么做？有几家企业愿意高强度投入大笔宝贵的资金而10年不盈利，甚至随时可能打了水漂？
谢谢邀请，研发芯片是项长远的投资、研发项目，多方面要求高；首先公司领导者要有这个做好芯片的远见、能力和决心，华为任总就很符合；再者公司结构、资金、人才能予以支持，就是公司对人才的渴望和重视度，公司内部结构、人员能给予支撑长远发展；看华为恰恰有着这些优质因素，加上华为是私企，没有资本家、股市市场的扰乱，资金的困扰，才能在这后天起跑、混乱、危险的高技术行业多路开花、果实累累。希望老黄说机6能帮到您。
不良资产的盈利模式是怎样的？
水果店碰伤的、坏了一半的果子都是“不良资产，打折处理，有商家把它们削皮、切成果盘，或者榨成汁，卖相变了，身价倍增。这就是典型的不良资产盈利。
不良资产处理的盈利模式有几种：
如，4亿从借款方盘过来10亿的不良贷款，经过一系列的努力跟催、收债活动，把10亿***本金收回来了，除去成本，差额都是利润。
参加不良资产处理的活动，低价买入，加价转手卖，差额就是利润。模式和经销商类似：进货、加价卖。
1、剥离公司的不良资产，置入其他优质资产；
2、重新定义公司的核心战略业务，将效率低下的业绩剥离，重点发展保留的核心战略业务。公司ROE也就提升了。
3、对组织进行优化，保留效率高的组织、合并业绩低的组织；对人员进行优化、开发，挖掘潜力、创造更多价值。
这么看上去，是不是像“大白马”了？股价涨一涨，就远不止10亿了吧？
就如：旧时风尘女子难嫁高门，想操作的话，先将她“赎身”，送去学艺、拜名门干爹；然后再和高门结亲，不就匹配了？
不良资产盈利模式
1、追债盈利模式：对债务人行使诉讼、执行等追收，获得债权回款盈利。这是最传统的模式，需要有强大的追债能力，一般是律师转型的投资人***用较多。
2、债权转让盈利模式：低买高卖的模式，通过资金或信息不对称等优势打折买入债权，再加价卖出部分或全部债权赚差价。是四大及地方AMC或具有较强资金实力投资人通常***用的模式，批发价买入，零售价卖出的[_a***_]。
3、债转股盈利模式：对债务人主业具有盘活价值，通过债转股，改善债务人现金流，使得债务人解困并进入盈利，再通过溢价出让股份、分红、上市等方式获利。
4、重组盘活盈利模式：对债务底层资产，具有盘活价值的，通过对项目注入资金、管理、运营等***，重塑价值链，提升资产价值，再溢价变现，获取超额利润。这是不良资产高端模式，但也是难度最大的模式。
不良资产的处理可以包含几种方式：
1、打包转让，即使折让价格，仍然可以为出让方腾挪出资产空间，甩掉包袱、降低处置成本，实现经营目标；
2、找到合适的投资人，实现重组收购，帮助企业起死回生，收回债权损失；
3、债转股，成为股东后通过参与管理，优化企业运行，帮助企业租上正轨，好的话甚至可以上市转让，实现超额收益。
当前不良资产的盈利模式主要有三种。
第一种是折扣收益。
现在银行***的抵押物实际价值通常远远超过***额度，抵押率在30%-70%之间，抵押物多为房屋、土地、林权等。因为抵押在银行，这些资产的管理、运行状况银行会及时介入，所以抵押物的质量都比较高。
不良资产处置公司接手不良资产，收回来的主要是债权或抵押物。如何处置才能盈利呢？
举个例子，如果是债权的话，不资产公司两折买回来了，去跟债务人谈判，说你全额还不起就还五成吧，还了五成那我就给你解除债务关系，这样债务人少还了一半的钱，赚了。资产管理公司两成的成本买回来，收回来五成，赚了三成；如果是抵押物，可以还钱之后解除抵押，又或者申请法院查封了之后公开拍卖，拍卖所得减去收购不良资产的成本就是资产管理公司赚的。
第二种是资产增值。
有些资产包含了有价证券、固定资产，都有着较大的价值增值的空间，不良资产管理公司买回来，可以整合包装重新推向市场，或者耐心等待资产价格趋势变化，都能获得可观的盈利。
现在很多不良资产管理公司的做法其实很简单，就是低买高卖，逆周期接盘，在经济下行时大量低价收购，经济好转资产开始增值时转手卖掉。当然，这种公司一般实力非常雄厚，不然也扛不住，等不到资产增值自己就先关门了。
第三种是整合收益。
一些不良资产管理公司买入资产后，会迅速进行资产重组，比如注资、引入第三方或债务折扣变现、债权置换、债权转股权等。有的还会对对资产以及附属经营团队进行大刀阔斧的整合，提升资产价值，谋取最大增值效应。
简单回答一下吧：
不良资产有很多种，盈利方式也有很多种。
这里只讲比较容易理解的一种。
比如一家工厂***银行1000万。1年后到期，但由于这一年中突然有个***，比如出了个生产事故，导致停产几个月。造成良好的生产停顿，这样现金出了问题，无法偿还***。于是逾期了。
如果银行这时起诉***，这家工厂一定倒闭。工厂清算后，银行虽能收回一部分钱，但法律程序很久，麻烦。
银行这时候还有个方案，就是把这个***打折卖给其他专门处理不良资产的资产公司，比如400万卖出去。权益转让后，资产公司发现工厂和市场还是不错的，只是由于一时事故。于是决定不急追款。等了2年后，工厂恢复了，连本带利还了1100万（2年的利息）。这样资产公司就因此盈利了。
那为什么银行自己不这样做？因为银行有法律规定受不良率的限制，不能超，不良多了一定要处理。而资产公司没有限制。
这是一种常见情况。一般专业资产公司比银行更会处理不良。就是靠此盈利。国内的四大资产原来就是专门干这个的。
一个不懂得投资的人适合去购买股票吗？
每一个要进入股市投资的新的投资人，不妨问自己一个问题，你愿意了解以下这些概念吗？
市盈率PE、市净率PB、净利润，股息率、派息率、净资产收益率ROE、机构持仓、基金持仓、北上资金、融资融券、大宗交易、质押数、解禁数量、股东数，商誉比......
如果你的回答是，我很愿意学习并且了解以上的概念，并愿意花时间去钻研和研究。那么恭喜你，你可以开启职业投资的道路。这条道路充满了艰辛，甚至可以说是九死一生。很多人都知道，有时候我们即使付出了10万份的努力，也不一定能取得成功。
红色，绿色和咖啡色分别代表不同规模的大型、中型和小型基金。其中纵坐标是指数基金战胜主动管理型基金的比例，横坐标是不同的投资年份，包括一年，三年，五年或十年。很遗憾，无论在哪个维度进行比较，超过80%以上的各类基金均无法战胜指数。
得知了这个明确的结果，我们不仅要问自己：为什么我们还要进行炒股，尤其是在自己一窍不通的情况下。
我总结了一下，原因大致有以下三点：
- 我很***地拿着自己的钱来做投资，作为自己的客户，我很了解自己。
- 我常把投资描述成一种有信仰支配的行为，相信自己有能力给公司估值，也相信股价最终会回归内在价值。
- 我已经可以坦然面对这辈子做投资可能面临的最终结果，即使亏损了，也从中收获了太多的喜悦。
总之，一个不懂得投资的人去投资股票，他的初衷并不是从股市中获取收益，而是收获快乐和精神的满足。
到此，以上就是小编对于老黄分析房地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于老黄分析房地产的3点解答对大家有用。
