赠予房产后过户给子女,赠予房产后过户给子女要交税吗

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大家好,今天小编关注到一个比较意思的话题,就是关于赠予房产过户子女问题,于是小编就整理了4个相关介绍赠予房产后过户给子女的解答,让我们一起看看吧。

  1. 父母把房子赠与给一个子女过户了另一个子女能要去吗?
  2. 父母将房产赠与小弟,同为继承人是否有权主张撤销?
  3. 父亲去世无遗嘱,母亲去世留遗嘱把名下房产给一子,其他儿女如何继承房产?
  4. 2023年房产过户给子女要过户费吗?

父母房子赠与给一个子女过户了另一个子女能要去吗?

父母房产已过户给其中一个子女了,其他子女是无权分割的。父母将房产赠与其中一子女,不需要得到其他子女的认可。只要住房是父母合法拥有的财产,权益就受到法律保护,父母可以任意处置属于他们合法拥有的住房和其他财产,不需要经过任何人授权和签字同意。

父母将房产赠与小弟,同为继承人是否有权主张撤销

您好!

赠予房产后过户给子女,赠予房产后过户给子女要交税吗-第1张图片-安居房产网
(图片来源网络,侵删)

在《赠与协议》合法的前提下,同为继承人的其他子女,无权主张撤销

题主的情况,属于“赠与”中可能会面临的情形之一:还没得及过户,赠与人过世了。

那么,这种情况下,生前签订的《赠与协议》如何认定?

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以下分两个方面说明一下:

首先,主张撤销的人,多数情况下,指的都是赠与人。道理很简单——协议是双方签订的,那么,履行协议、还是反悔撤销,都要由签订人来执行

当然,有些情况下,赠与不能撤销(例如,公证过的、有公益扶贫性质的,等等),这个话题在此不讨论。

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那么,如果赠与协议还没有执行、赠与人去世了,能主张撤销么?这时候,除非这份协议不合法、或者违背了当初协议中约定的受赠人需遵守的条件、或者触发了不能接受赠与的法定条件:

第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

父亲去世无遗嘱母亲去世留遗嘱把名下房产给一子,其他儿女如何继承房产?

父亲走后,法律意义上,你们家的房产分配方案是:

你母亲很到1/2+1/2n

母亲的遗嘱对这一部分财产是有效的。

母亲走后,得你母亲遗产的子女获得1/2n+1/2+1/2n

其它子女各得1/2n

n=你母亲1+子女m+爷奶(2均在世,1一人在世,0均不在世)

如果父亲先去世,没有遗嘱的,房产归属你父亲的父母(如果还在世的)、妻子和子女,你母亲立遗嘱,只能分配属于她自己的份额,无权处理属于子女的份额,所以你母亲立的遗嘱为无效遗嘱。

您好!

其他子女能否继承房产、如何继承房产,要看这套房子是属于母亲个人财产、还是属于父母共同财产。

先分情况给出结论,随后解释。在母亲遗嘱合法有效的前提下:

一定

登记在一人名下,房产属于夫妻共同财产的情况很多:

均属于夫妻共同财产,与登记谁的名字无关。

遗嘱中涉及到的财产,必须为遗嘱人个人合法财产,不能对他人财产做出安排。

1.如果房子属于母亲个人财产。

这种情况下,母亲可以通过遗嘱单独处置,想给谁就给谁。因此,如果指定给其中一子,按照遗嘱执行,其他子女无继承权。

2.如果房子属于父母共同财产。

你父亲没有立遗嘱,那就按法定继承,你和你母亲还有你爷爷奶奶(在世的话)都是第一继承人,这些人分你父亲的二分之一。剩下的二分之一是属于你母亲的,你母亲只能处理她名下的二分之一,她名下的二分之一,按她留下的遗嘱处理。

2023年房产过户给子女要过户费吗?

民法典对民法典房产证过户给子女有哪些手续费没有规定房屋过户有什么费用,要依据过户的方式而定,如果是赠与过户的,只需要交纳契税

《中华人民共和国契税暂行条例》

第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:

(一)国有土地使用权出让;

(二)土地使用转让包括出售、赠与和交换;

2023年房产过户给子女是需要交过户费的

第一,直系亲属、抚养人、赡养人之间的无偿赠与。

(1)个人所得税:不征收;(2)契税:受赠人缴纳3%,再转让房产,按照正常的房屋买卖计税

到此,以上就是小编对于赠予房产后过户给子女的问题就介绍到这了,希望介绍关于赠予房产后过户给子女的4点解答对大家有用。

标签: 赠与 子女 遗嘱