大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于赠予房产后过户给子女的问题,于是小编就整理了4个相关介绍赠予房产后过户给子女的解答,让我们一起看看吧。
- 父母把房子赠与给一个子女过户了另一个子女能要去吗?
- 父母将房产赠与小弟,同为继承人是否有权主张撤销?
- 父亲去世无遗嘱,母亲去世留遗嘱把名下房产给一子,其他儿女如何继承房产?
- 2023年房产过户给子女要过户费吗?
父母把房子赠与给一个子女过户了另一个子女能要去吗?
父母房产已过户给其中一个子女了,其他子女是无权分割的。父母将房产赠与其中一子女,不需要得到其他子女的认可。只要住房是父母合法拥有的财产,权益就受到法律保护,父母可以任意处置属于他们合法拥有的住房和其他财产,不需要经过任何人授权和签字同意。
父母将房产赠与小弟,同为继承人是否有权主张撤销?
您好!
在《赠与协议》合法的前提下,同为继承人的其他子女,无权主张撤销。
题主的情况,属于“赠与”中可能会面临的情形之一:还没得及过户,赠与人过世了。
以下分两个方面说明一下:
首先,主张撤销的人,多数情况下,指的都是赠与人。道理很简单——协议是双方签订的,那么,履行协议、还是反悔撤销,都要由签订人来执行。
当然,有些情况下,赠与不能撤销(例如,公证过的、有公益扶贫性质的,等等),这个话题在此不讨论。
那么,如果赠与协议还没有执行、赠与人去世了,能主张撤销么?这时候,除非这份协议不合法、或者违背了当初协议中约定的受赠人需遵守的条件、或者触发了不能接受赠与的法定条件:
第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
父亲去世无遗嘱,母亲去世留遗嘱把名下房产给一子,其他儿女如何继承房产?
父亲走后,法律意义上,你们家的房产分配方案是:
你母亲很到1/2+1/2n
母亲的遗嘱对这一部分财产是有效的。
母亲走后,得你母亲遗产的子女获得1/2n+1/2+1/2n
其它子女各得1/2n
n=你母亲1+子女m+爷奶(2均在世,1一人在世,0均不在世)
如果父亲先去世,没有遗嘱的,房产归属你父亲的父母(如果还在世的)、妻子和子女,你母亲立遗嘱,只能分配属于她自己的份额,无权处理属于子女的份额,所以你母亲立的遗嘱为无效遗嘱。
您好!
其他子女能否继承房产、如何继承房产,要看这套房子是属于母亲个人财产、还是属于父母共同财产。
先分情况给出结论,随后解释。在母亲遗嘱合法有效的前提下:
不一定。
均属于夫妻共同财产,与登记谁的名字无关。
遗嘱中涉及到的财产,必须为遗嘱人个人合法财产,不能对他人财产做出安排。
1.如果房子属于母亲个人财产。
这种情况下,母亲可以通过遗嘱单独处置,想给谁就给谁。因此,如果指定给其中一子,按照遗嘱执行,其他子女无继承权。
2.如果房子属于父母共同财产。
你父亲没有立遗嘱,那就按法定继承,你和你母亲还有你爷爷奶奶(在世的话)都是第一继承人,这些人分你父亲的二分之一。剩下的二分之一是属于你母亲的,你母亲只能处理她名下的二分之一,她名下的二分之一,按她留下的遗嘱处理。
2023年房产过户给子女要过户费吗?
民法典对民法典房产证过户给子女有哪些手续费没有规定,房屋过户有什么费用,要依据过户的方式而定,如果是赠与过户的,只需要交纳契税。
《中华人民共和国契税暂行条例》
2023年房产过户给子女是需要交过户费的
第一,直系亲属、抚养人、赡养人之间的无偿赠与。
(1)个人所得税:不征收;(2)契税:受赠人缴纳3%,再转让房产,按照正常的房屋买卖计税。
到此,以上就是小编对于赠予房产后过户给子女的问题就介绍到这了,希望介绍关于赠予房产后过户给子女的4点解答对大家有用。