大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公正后的房产赠与没过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍公正后的房产赠与没过户的解答，让我们一起看看吧。
直系亲属房产赠与公证只公证不过户可以么？
直系亲属房产赠与公证只公证不过户是可以的，不过有很多的风险。
1、过户之前发生拆迁行为；如果过户前发生了市政规划折迁，则房屋的产权会被冻结，一旦冻结将不能发生过户，***赔偿也只认产权人本人。
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2、现产权人发生债务纠纷；产权人一旦发生债务***，则极有可能会被冻结名下所有资产，以后法院处置他的资产，将优先赔偿第一次申请财产保全的债务人。
3、《合同法》规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。也就是说赠与合同的生效时间，要从交付赠与物或者办理相关手续时开始。
债务人房产赠与小孩，但未过户，未更名，债权人可行使撤销权吗？
债务人赠与房产，如果是在债期间进行赠与的，债权人也只能通过法律手段撤销赠与。。。因为债务人已经产生债务（欠款）这时用赠与房产他人，就叫做转移财产，不合法的。但磨难人也只能通过***进行判定赠与房产无效，并且由***查封房产，可诉讼保全。
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如果是债务是在有债务前就房产赠与他人了，这种是无法撒销追回房产的。因为债务人不是在欠款期间转移房产的。
到此，以上就是小编对于公正后的房产赠与没过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于公正后的房产赠与没过户的2点解答对大家有用。
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