有遗嘱可以直接办理房产过户吗,有遗嘱可以直接办理房产过户吗?2020年

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有遗嘱可以直接办理房产过户吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍有遗嘱可以直接办理房产过户吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 自书遗嘱可以办理房产继承过户吗？
2. 有遗嘱的房产怎么过户？

自书遗嘱可以办理房产继承过户吗？

可以。有三个流程。如下：

房产继承要先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续；

继承公证需要带被继承人的死亡证明、继承人证明、继承人的身份证明、房产证等资料；

到房产交易中心办房产继承，要提交房屋所有权证书、继承公证、继承人***、房屋所有权登记申请书。

有遗嘱的房产怎么过户？

有遗嘱公证不可以直接过户。原因如下：

1、遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，以最后一份遗嘱为准，仅一份遗嘱公证要求过户，房屋登记部门不能判断是否最终的遗嘱。

2、遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承，公证人员询问了全部继承人手中是否还有其他遗嘱，以确定受益人所持遗嘱是最后或唯一的一份。

3、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见中，第37条规定，遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为该继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才可参照遗嘱确定的分配原则处理。

到此，以上就是小编对于有遗嘱可以直接办理房产过户吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于有遗嘱可以直接办理房产过户吗的2点解答对大家有用。

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