***拍卖集体房产证过户,***拍卖集体房产证过户流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法院拍卖集体房产证过户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍***拍卖集体房产证过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 法院拍卖的集体土地上的房产能过户吗？
2. 通过法院拍卖竞得集体土地上的房屋，有能过户的吗？不能怎么办？
3. 法拍多轮查封房子如何过户？
4. 法拍房二次过户是怎么回事？

***拍卖的集体土地上的房产能过户吗？

***拍卖的集体土地上的房产能过户的。

房产过户准备资料

1、卖方需要的材料：身份证原件及***复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

2、买方需要的材料：***原件及***复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

3、房地产权利证书;

4、有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；

5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；

6、人民***强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

通过***拍卖竞得集体土地上的房屋，有能过户的吗？不能怎么办？

只要是通***拍卖的集体土地上的房屋，有使用权。如果集体土地抵压货款，集体单位无法还款的，***拍卖的土地和房屋，其性质己改变，集体土地和房屋己成为国有土地和商品房。当然买主可以把户口迁进来。

法拍多轮查封房子如何过户？

***查封拍卖的房屋申请人需持***单方过户协助执行通知书到房屋行政主管部门办理登记手续，登记完成后才能再次上市出售。登记时个人提供的***明与其它房屋交易提供的证明文件一致。

如是单位，则境内单位与境外单位不同，境内单位提供法人营业执照或事业单位法人证书、批准该法人或组织成立的文件;法人的授权委托书、法人的***复印件，受托人的***原件复印件;

境外单位(含港澳台)提供：

法人或其他组织的商业登记证、注册证书、批准该法人或组织成立的文件、法人的授权委托书、法人的***复印件、受托人的***复印件、北京市涉外安全项目审查办公室出具的准予购房证明;还应提供测绘图、表。

***拍卖的房子怎么过户

(一)首先确认***是否解除了对该房产的查封;

(二)材料准备好，用书面方式寄给有关部门;

(三)当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向***提出强制执行申请，登记机关根据***的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户;

(四)可让***出面协调建设局和国体***局的关系，依法办理房产过户手续。

需提交的证件

法拍房二次过户是怎么回事？

***拍[_a***_]产二次过户指的是房屋经过了两次交易买卖。

***拍卖房产过户一般经过以下流程：

　　１、到房管局查封被执行人的房屋产权。

　　２、委托评估公司对房屋的价值进行评估。

　　３、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。

　　４、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。

　　５、拍卖成交的，***作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。

　　６、无人竞拍或者拍卖失败的，***可以在第一次拍卖保留价的基础上降价１０－２０％，再次委托拍卖公司拍卖。

　　７、二次拍卖仍失败的，***可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。

　   经历三次拍卖的法拍房叫三次过户。

到此，以上就是小编对于***拍卖集体房产证过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于***拍卖集体房产证过户的4点解答对大家有用。

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