大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易新房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易新房的解答，让我们一起看看吧。
把车位，储藏室都写进购房合同里好，还是分别单独签好？为什么？
看见你这么提问，我猜你说的车位或者说储藏室是没有产权证的，只有使用权而已！
这种情况可以写进购房合同里面的话，肯定是写进购房合同好啦！购房合同是主合同！
房子和车位，储藏室是一个整体来的，你的那个购房价格是包括一堆东西的！
如果你分开写那你写对方赠送给你，还是作价多少钱，还是另做约定？
反正我觉得其它都不是太合适！
该车库是否已经办理了房产证，上面是载明为***还是储藏室，如为***则你可以正常停车，如为储藏室建议您去房管局进行查询开发商上报的设计蓝图，以确认其到底是***还是储藏室。
每个小区的配套设施是有要求的不能多也不能少，比如房屋和***的比例为1:0.8，可能你的***就属于超出的范围内无法登记为***。也有可能是房屋规划用途为***（或储藏室），且室内层高达到2.2米的在房产证附图上才相应标注为***（或储藏室）、和相应的面积；室内层高如低于2.2米，统一标注为储藏室一间，不标注面积
前提：车位、储藏室单独买卖，银行是不能贷款的，只能一次性支付
如果首付资金有压力，建议：车位、储藏室写进购房合同，打包一起买，好处：可以***，降低首付压力
如果首付没有压力，分开单独买卖也可以操作
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卖250万的房子需要交多少税？
契税：2500000 * 1.5% = 37500元
说明：房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
工本费：5元
说明：维修基金一般按买房款2%-3%的比例或者每平米100至200元的标准交纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平米100元估算为例
权属登记费：80元
税费总价：37500 + 5 + 10000 + 80 = 47585元
如果是二套房，缴纳费用与首套住宅大致相同，区别就是房子面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既2500000 * 2% = 50000元。
到此，以上就是小编对于房产交易新房的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易新房的3点解答对大家有用。
