大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产未过户男子可以居住吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产未过户男子可以居住吗的解答，让我们一起看看吧。
- 未过户的遗产房，兄妹多个产权人，其中一人实际居住，其他权利人如何主张权利。能分吗？
- 父母去世超过20年，房子没过户怎么处理？
- 没有居住证只给一张流动人口居住登记赁证及权益告知书，可以买二手车过户吗？
- 被执行人已出售但未过户的房产，法院可以执行吗？
未过户的遗产房，兄妹多个产权人，其中一人实际居住，其他权利人如何主张权利。能分吗？
1、未过户的遗产房，产权当然归兄妹共同所有，如果其他人要主张权利，必须首先要求进行继承。
如果协商一致的，可以所有继承人一起携带相关证明文书（主要是被继承人死亡证明，被继承人父母、配偶死亡证明，所有子女的与被继承人关系的身份证明）到公证处办理公证然后到房管局变更产权人。
不能协商一致的，可以到法院起诉持有异议的其他继承人，要求分割财产。
2、继承人中一人实际居住的，如果居住者无其他房产的，一般***会调解或者判决居住者取得房屋并补偿其他继承人相应款项；
如果居住者经济困难无力支付补偿、独立取得房产的，一般会调解或者判决多人共有房屋、居住者支付租金给其他继承人；
如果居住者无固定收入，连房租都无法支付的，则属于照顾对象，一般***也只是判决房屋共有，没法具体分了。
父母去世超过20年，房子没过户怎么处理？
父母去世二十年一直没办理过户，是需要办理遗产继承公证才可以办理过户，但是对于继承时间是没有限制的，父母去世，第一顺位继承人为子女，在没有遗嘱指定的情况下是可以直接继承的。
根据《中华人民共和国继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
扩展资料：
《中华人民共和国继承法》第二十三条 继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的，由被继承人生前所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会负责通知。
第二十五条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠
您好！
题主提到，父母去世超过20年，房子没过户。如果想对房产进行处置，答案只有一个：没法处置。这里有两个关键点提示一下题主：
1.办理房产过户，是能对房产处理的唯一途径。
2.已经超过诉讼受理期限，争议无效。
下面就这两个方面解释一下：
大家知道，我国房产遵循的是不动产登记制度。登记制度解决的最直接的问题就是：房子是归谁的。只有有产权的房产，产权人才能对其进行相应的处理。
没有办理过户、房产属于父母、父母已经过世多年，这三个条件加起来，就意味着：房子目前没有产权人，任何人均无权对房产做任何处置（售卖、出租、甚至居住）。
办理父母的房产过户，唯一的方式就是继承过户。先把父母的房产继承下来，确定继承人，然后将房产过户到继承人名下，让房产变成“有主”。
有几个要点提醒题主，如果不办理的话：
争议风险。房子可能这么些年来都没有争议，但是，一旦有争议，就是大争议。道理很简单：房子值钱，时间拖的越久，有权利分房的人就越来越多，“眼红”的人也会越来越多。
没有居住证只给一张流动人口居住登记赁证及权益告知书，可以买二手车过户吗？
这得看你的证明是谁开的，派出所开的就可以，你可以直接到二手车交易市场交易大厅直接询问，他们就知道可以用不。
这种玩意车商都有门路，弄不来居住证还弄不来暂住证吗？如果你开的那个和暂住证有同等法律效力那么就可以使用。三二百块钱能搞定，出门在外人生地不熟就图个方便吧，少吸几包烟就赶出来了，何必自己为难自己非得自己办理
被执行人已出售但未过户的房产，***可以执行吗？
***可以执行被执行人名下已经出售但未办理过户登记的房产，但买受人可以对***执行行为提执行异议。
首先，***可以执行该房产。依据最高法《关于人民***民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第17条，被执行人将其名下的房产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该房屋的，但尚未办理房屋过户登记手续的，人民***可以查封、扣押、冻结。对于***已经查封的房产，第三人即使买了该房屋也无法办理过户登记。
其次，买受人可以依法向执行***提出执行异议。依据《人民***办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第28条的规定，买受人购买登记在被执行人名下的房产，符合下列条件，买受人可以向执行***提出执行异议并要求排除执行。1、执行标的为金钱债权，2、在***查封该房产前，买受人已经与被执行人签订了房屋买卖合同，3、买受人已经向被执行人支付全部价款或者购房款已经交付给***执行，4、买受人在***查封该房屋之前已经合法占有该房屋，5、非因买受人的原因导致没有办理过户登记。
最后，在执行异议或者执行异议之诉期间，***一般不会处分该房产。买受人的执行异议成立的***裁定中止执行该房产，或者买受人提起的执行异议之诉被***支持的，则执行***将不得执行该房产。但买受人提执行异议被***驳回或者提起的执行异议之诉被***驳回诉讼请求的，执行***可以继续执行该房产。
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到此，以上就是小编对于房产未过户男子可以居住吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产未过户男子可以居住吗的4点解答对大家有用。
