大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于商业地产中介代理费用明细的问题,于是小编就整理了4个相关介绍商业地产中介代理费用明细的解答,让我们一起看看吧。
中介服务费的收取标准?
中介服务费的收费标准是由地方物价局和房管局来制定的,南京市二手房买卖交易流程中有明确规定,中介公司收取的费用不超过2.4%,南京市房屋租赁也有明确规定,租赁双方各承担房屋月租金的一半中午中介费,特殊情况的,需要中介公司与买卖(租赁)双方协商决定。
中华人民共和国国家计划委员会、中华人民共和国建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》中规定:房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托,进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
1、房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。
2、房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5-2.5%计收。
3、实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但不超过成交价格的3%。
5、房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。
一、中介服务费收取标准是什么
中介收费标准:
2、***服务费:按成交额1%收取。
3、担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”。
4、代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗。
5、代办***服务收费,最高不超过300元/宗。
房屋买卖代理收费按成交价的多少收费?
不一定统一的,各中介行根据自身的特点与行业的水平自行制定收费标准的,但是会受到***有关部分的收费标准规定限制。国家建设部等单位规定“房屋买卖代理收费应按照成交价格总额的0.5%至2.5%计收,实行独家代理的可协商提高,但不超过成交价的3%”。但由于国家标准并没有说明是向单方还是双方收费,也没有严格界定中介服务的服务范围,因此各中介行的服务与收费标准不一,地产中介收费依据也一直模糊。建议您通过较大较有名的中介机构进行咨询诸如此类的问题 比如菁英等等
中介帮忙***怎么收费?
单说郑州的吧,***其实只有两块;
其一是评估费,标准是评估价的千分之五,但是中介公司可以拿到千分之一的底价,其他部分是回扣,个人单独做***一般在千二到千三。
其二是代办费用,因为银行一般不接待个人住房贷款,需要通过金融公司,这个代办费就是金融公司帮你写合同准备材料的费用
其他是没有的,银行不收任何费用,金融公司和评估公司也不再收取其他费用
中介帮忙***怎么收费?
中介收费一般是2-3%左右,看具体的城市而定。
第一:要甄别房产是否被[_a***_],有无纠纷等情况,做到交易时候放心。
第二:协助办理***等任务,确保***下放完成。
第四:担保作用,担保房屋正常交易,无其他***。
中介费用也是可以讲价的。但不低于2个点左右,前段时间有部分中介将中介费用降到了1.5个点,但是得区分城市和店面。
中介费用也会因为城市房价水平有所变化,比如北上广等房价高的区域,中介费会相应低一些,二线城市因为房价相对低一些,所以会高一些。
希望能帮助到你。
到此,以上就是小编对于商业地产中介代理费用明细的问题就介绍到这了,希望介绍关于商业地产中介代理费用明细的4点解答对大家有用。