大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于驻马店东风社区房产过户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍驻马店东风社区房产过户的解答，让我们一起看看吧。
驻马店市房产过户费用怎样算？
三个关键点:(1)卖方的房屋是否已经满五年时间;(2)卖方是否只有这一套房子;(3)买方是否首次买房、面积是多少：买方是否首次买房从而享受国家规定的契税优惠。申请根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次买1.5%,非首次购房按3%缴纳),买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；
5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，若是满五年可减免。
过户费就是各种税费的交纳，主要就是契税、营业税和个税，办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满2年按房价的5.6%收取,取得产权证满2年的非普通住宅按差额5.6%征收，满2年普通住宅免收；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；
【满5年唯一普通住房免交】
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的[_a***_]各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
驻马店带押过户开始实行了吗？
开始了。根据我所查到的信息，驻马店市不动产登记交易中心成功受理了驻马店第一例“带押过户”，因法院判决离婚，原借款人及抵押人贺某变更为殷某，借款银行不变，三方持申请材料到不动产登记窗口申请予以办理。
驻马店40年产40年产权房子过户费几个点？
40年产权的房子过户费有：契税：4%，交易手续费：11元/㎡，营业税及附加：按购买住房原价差额的5.7%征收，个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税)×20%，过户登记费：非普通二手房住宅类为550元/套，土地增值税：5%，证照印花税：5元/本；工本费：10元/本。
驻马店二手车落户流程？
二手车过户流程：
1.前往相关部门单位过户大厅，出示相关材料领取《旧机动车买卖合同》，双方各自填写资料。（持填好的所有资料前往办理“转移受理”）
2.将车开往过户验车处，交给工作人员进行检查、拓号、拆牌及照相。领取车辆照片后贴在检查记录表上。（办完后可以将车停放在停车场，接着进入过户大厅办理手续）
3.取号机取号，持相关材料排队缴纳过户费用。
4.车主把相关的档案带回要上户的车管所本地并办理车辆上牌手续即可。
办理转移受理需要的材料有有机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表，检查记录表，原登记证，原行驶证，原车主***，原车牌号，车辆照片，交易市场过户发票。
车辆过户的费用主要取决于汽车的排量和年份，根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型及不同排量范围、载重量范围等不同类别***取不同收费标准。一般来说过户费用在200～980元，各地二手车过户费用相差无几，也会随着政策有着小幅波动。
1.0L以下排量收费200元、1.0L～1.9L排量收费400元、2.0L-2.9L排量收费600元，3.0L及以上收费800元。年限越长的车过户费越便宜，各个交易市场二手车过户费用略有不同。
到此，以上就是小编对于驻马店东风社区房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于驻马店东风社区房产过户的4点解答对大家有用。
