大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于清迈房产过户联系方式电话的问题，于是小编就整理了3个相关介绍清迈房产过户联系方式电话的解答，让我们一起看看吧。
如何在泰国清迈买房？
清迈市（泰语：เชียงใหม่），是泰国第二大的城市，是清迈府的首府，也是泰国北部政治、经济、文化的中心。清迈距离曼谷700公里，倚靠着泰国最高的山，在平河的流域中，清迈在泰语的意思是新城市。市内风景秀丽，环境优美，平均海拔300米，气候凉爽，遍植花草，尤以玫瑰花最为著名，有“北国玫瑰”的雅称；是泰国的高原城市；也是著名的避暑胜地；小资城市，泰北“首都”。历史文化沉淀，生活节奏缓慢，非常适合养老。
泰国是一个土地私有制的国家，根据佛历2522年(1***9年)公寓法规定，永久产权的公寓允许外国人直接拥有所有权，以及该公寓公共财产的共同所有权。
（一）泰国房产类型
1、别墅：外国人不得以个人名义，购买带有土地产权性质的房子（别墅），只能以泰国实体公司名义或泰籍配偶名义购买。
2、公寓：外国人可以购买公寓，和泰国人一样享有相同权益 。
（二）产权
大多数公寓是永久产权，少数皇室土地是30年产权。
根据不同区域和地段，2015年后新建房地产，售价为人民币1~2万/平方米。清迈作为养老圣地，每年房价会有一定上涨。房屋结构多为1室1厅带独立阳台、卫生间、厨房、衣帽间。也会有二房、三房或复式房。泰国出售的房屋，按使用面积计算，无公摊面积。泰国公寓房都带装修（简装和精装），带部份或全套家具、家电。寓的配套设施有：游泳池、图书室、健身房、车位等，都是***。泰国出售的房屋，按使用面积计算，无公摊面积。
购买的话其实别墅还更方便些，如果不是非要永久产权的话，别墅不需要审核你的购房款是不是从国外直汇的就能在土地局办理过户，公寓必须需要银行汇款凭据。
泰国清迈房价多少钱一平方？
泰国清迈房价、芭堤雅大约1—2万/平，曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万/平。
1、外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代（无遗产税），受法律保护。
2、公寓期房绝大部分是精装修。泰国公寓单价按使用面积计算，不计公摊面积。配套设施完善；物业管理完善。
3、泰国公寓平均年出租回报率在房价的5%-8%，回报率及前景非常不错。
4、购买泰国房产，没有房产税，只需在过户时交纳有关的税费，大约房价的6%，一般买卖双方各付50%。
2019年泰国房产为何异常火爆？
在东南亚，泰国是第二大经济体，对周边国家的影响也比较大。泰国比较细长，能够通过边境贸易的途径，与邻国互通有无，辐射到周边国家。
从国家的根本情况看，泰国现在政局稳定，经济发展稳中有升，全国失业率更是低至0.6%，充分的就业机会使得大部分人口涌入泰国，泰国的房子入住率皆维持在90%左右，空置房源少，无明显的泡沫危险。
房价的源头是土地供给，数据显现泰国新楼盘开发在2016年到达高峰后将逐步减少，市中心和城郊的新盘数量[_a***_]显著。主要是因为可开发的土地少，土地***稀缺。物以稀为贵，土地供给的紧张必定会促使土地价格上涨。在泰国，土地是不能随意开发的，就算是拆迁重建也要通过100%的居民赞同，土地***的稀缺加上重建的困难，使得泰国房产更为金贵。综上所述，这也是泰国房产投资火热的原因。
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