大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于商业地产销售收入排名榜的问题,于是小编就整理了4个相关介绍商业地产销售收入排名榜的解答,让我们一起看看吧。
做商业地产销售收入高吗?
感谢邀请!
商业地产肯定会更高些,但也不是绝对,总体来说是比较高的,每年登报的年销售冠军全部都是商业地产评比出来,一年销售额的单位都是亿,当然能达到这种少之又少!
如果你抱着一进去就想赚个盘满钵满的话我建议还是得三思,房地产行业没有想象中那么暴利,所谓的暴利都是血汗钱!
房地产无论是住宅还是商业都是先沉淀,别想着一进去就能赚多少,抱着这种心态进去的不会超过一个月甚至有些半个月都到不了,所以住宅,商业都可以高收入,如何能达到你所想的高收入这都看你怎么去做了!
在重庆做地产销售收入怎么样?
在2018年,地产销售确实很火,现在重庆的地产销售、二手房都冷冷清清,小一点的房产中介都已关门大吉,身边好多做房产销售的今年都改行了。当然要看你的目的是什么?如果是为了挣钱,建议你暂时还是别做房产销售行业,如果你为了锻炼自己的能力,环境越差越能锻炼人。
房地产销售其实是一个非常不错的职业,但是在不同的城市,不同的公司,甚至不同的楼盘,置业顾问收入相差都会很大。
就重庆这个城市而言,发整个房地产行业都是有着比较大的前景的,因为现在重庆的房价整体来说并不高,而且大众买房的积极性也在不断的提高。在这种环境下,置业顾问的收入是有保障的。
房地产销售这个工作的收入结构主要是有底薪和提成两部分组成。底薪一般基本上都是满足你自己的基本生活保障。想要实现高收入主要还是靠提成,所以收入的高低跟个人能力的高低是分不开的。
同样一个楼盘不同的置业顾问收入可能相差很大,我有一个朋友在一个楼盘做置业顾问,一年下来能够实现20多万的年收入。据他所说,他们公司有达到50万的。那都是公司的销售精英。当然也有收入不那么尽如人意的。
房地产是暴利行业吗,房地产开发商利润率到底有多少?
我认为是暴利行业。不从上市公司的利润率去分析,那些都是扯淡。第一,房价的增长。单从2016-2017年很多地市房价翻倍来看,房地产公司至少在这两年是暴利。第二,中介数量。我在宜昌,这边路边新开了很多房地产中介,主要是门面太新,装潢很好,很扎眼。第三,开发商买地。开发商抢着拿地,尤其是好地段,随随便便都是几百次喊价,溢价率高于100%。第四,购房者的预期,有专家认为这个对房价有决定性作用。我身边几乎所有人都认为如果去一个地方发展,第一件事情就是买房,借钱也要买。房子涨了这么多年,老百姓都被吓怕了,只要开发商放出一些消息吓唬老百姓,绝对有人去抢房子买,开发商偷着笑吧。第五,***的财政。我知道的某常务***,市里贷款压力很大,经常跑到北京国土***局要地卖,没有房地产公司的暴利,***的地卖得出去?第六,工程施工。我弟弟是包工头,经常自己垫钱付工资,被各种拖欠,向上面反应,居然蹲了好几天牢房。第七,开发商大佬的态度。看过几期***访,主持人问房价会继续涨吗?潘石屹大佬很开心的说,至少要高于通货膨胀和银行***利率,注意,这是很自信的笑容。
以上,房地产是暴利。
不是暴利行业,大型房企利润率普遍在10%到15%之间,与其他行业相比很普通。是不是与***喊打的吸血开发商违和感很强。
地产最大的两块成本拿地和利息,一线城市动辄5到10万一平的地王,连三线城市芜湖去年都拍了几块接近5000一平的地。地产开发高杠杆高周转特性决定了其高负债,天然的资金链条脆弱性导致融资成本居高不下。
华侨城和华夏幸福业务中,地产开发只是一部分,不占绝对比重,华夏幸福产业园区运营比重更高,华侨城一半业务是旅游。其他几个纯粹的房企净利率一般在15%以下。
大部分行业利润率也集中在5%到15%的区间,利润率只是“单产[_a***_]”,少了“营业收入”这个“产量”是没意义的。
茅台亮瞎眼的净利率,销售收入并不高,两项一乘的净利润也就没有多扩张,上海汽车刚好相反销售收入最高,净利率最低。
国内和万科一个级数的房企还有恒大、碧桂园、中海等,大行业和高负债扩张模式决定了地产龙头普遍销售收入高于其他行业龙头,虽然利润率角度称不上暴利,算上高水平的销售收入,地产行业还是非常赚钱的。
目前本人从事房地产行业已经有四年了,在这四年中,经历了大大小小的楼盘不下于十个,经历过各大开发商,对于房地产这个行业,究竟暴不暴利,这个问题因为问的比较模糊,所以也没有办法回答清楚,不过可以说明的是,在房地产行业,目前中国也才发展了十来年而已,并不是所谓的夕阳产业,因为行业的年轻,所以能创造的价值就会越来越来,相对于来说,中间的利润就会越来越多
房地产销售一般能赚多少钱?
谢邀。房地产销售的薪资结构多半***用低工资高提成的激励模式。能赚多少,三分天注定,七分靠打拼,剩下的九十分看政策调控。
一、销售员的月薪一般在1500-3000元之间,提成比例通常在每套住宅销售总价的0.03%-0.1%之间,如果是销售商铺的话,提成比例会相应提高许多,而销售难度越大,提成比例越高,甚至会设置跳点激励政策,当销售套数达到一定标准,如10套、15套、20套,便提高相应提成比例点数。
二、销售经理的月薪浮动值较大,从4500-10000元之间都正常,看个人能力和项目情况而定。销售经理的提成比例则根据项目总销售额而定,住宅通常在0.01-0.02%之间。
提成是销售岗位收入的主要部分,遇到火爆的市场和优质的项目,很可能很短的时间就完成个人财富的原始积累,但是无论在哪一行能屹立不倒,都需要不懈的努力和坚持。
房地产销售并不像看上去那么美。除了清明节所有的节***日都是销售的旺季,除了晚十点早八点之间其余都是可以打电话邀约客户的时间,穿着高跟鞋跑肿腿一天无数次带着客户爬楼梯去看工地,没有固定的休息时间和下班时间,要熟记项目经济技术指标、装修标准、交房时间、按揭流程、还有几十个户型开间进深等等。 另外每月的末尾淘汰制,同一项目多销售团队的相互PK,强度和压力一直如影随形。
行内曾流行一句话:要么忍,要么狠,要么滚。狠,是对自己要狠。唯有敬业、职业和专业,才能支撑自己在这条道路上走得更远。
我来回答,一手房开发商自己的销售团队底薪在3千左右,还有五险一金,这个就是需要大一点的楼盘,小楼盘没有这个待遇,提成一般在千分之3-5个点。房产中介销售底薪1500左右,级别不一样底薪也不一样,提成也很可观大约是千分之2-5。
如果你所在的城市是北上广的一线,整体待遇还会更好点,工作时间基本上是早九晚九以后。
到此,以上就是小编对于商业地产销售收入排名榜的问题就介绍到这了,希望介绍关于商业地产销售收入排名榜的4点解答对大家有用。