二手商业地产交多少税费,二手商业地产交多少税费啊

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手商业地产交多少税费的问题，于是小编就整理了1个相关介绍二手商业地产交多少税费的解答，让我们一起看看吧。

1. 二手商住房要收哪些税费？

二手商住房要收哪些税费？

买家：契税=3％成交价；另外还有交易手续费=0.5％成交价；印花税=0.05％成交价。

卖家：商住房过户不论年限，都要交纳以下几种税费：

1.营业税及附加，税费为差额的5.6％；

2. 土地增值税，税费为差额扣除相关费用后的30％－60％（按差额比率不同累进计算） （1）增值额未超过扣除项目金额50％部分，税率为30％； （2）增值额超过扣除项目金额50％，未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％； （3）增值额超过扣除项目金额100％，未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％； （4）增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。

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标签： 税费 扣除 增值额