大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于开发商过户房产如何收费的问题，于是小编就整理了3个相关介绍开发商过户房产如何收费的解答，让我们一起看看吧。
购房合同更名费用是多少？
2.个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳；
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；
5.测绘费：1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；
7.登记费:(工本费)80元。
目前到房管部门撤销合同不收取费用，但在具体办理过程中存在费用变化情况以房管局解释为准。另外，开发商可能会在实际操作过程中再收取相关的代办费用等，如果购房者认为有不合理之处，可以详细咨询开发商并就此协商。
现今房地产市场上开发商通常的做法是：购房者需要进行更名，他们都将收取更名手续费，这一收费虽然没有政策依据，但基本上所有楼盘都是这样做的，可以说是不成文的行规。
购房合同更改名字不是收费多少的问题，现在的购房合同基本上是现场网签。在房产所在地的产权交易中心和房管局同时能够查到该合同的基本信息，单方申请更换名字的具体事宜就有可能购成单方违约的风险。
网签合同更改信息所涉及到的资料及已签合同基本作废，重新制作售房资料完善双方信息最少也得几千块钱的损失吧。
备案更名需要缴纳多少费用？
原则意义上讲，没有正式交房的房屋是不允许更名的，除非有重大原因，比如出国或疾病等。
已经在房管局做正规备案的房屋，若需要更名或者过户，只需支付3元/平方米的交易手续费，原则上开发商不能收取任何费用。
按规定，商品房出售应该分两种情况，一种是现房，另一种就是即将封顶，取得预售许可证的房子。如果是期房出售，开发商行为本身就属于违规。可现实情况是，很多开发商地槽刚开挖，就开始大肆售房，业主的权益将很难保证。
看中一套房，拿来抵押工程款的，说包更名求行家解决购买程序和注意事项及更名费用计算？
类似的操作，风险较大！请购房人作好风险评估！ 请注意以下几点： 1、必须要确认开发商那里能更名。
2、更名前必须确认此房屋真实存在并属于此转让人或者转让公司。3、此房屋房地产交易部门开发商是否有登记且有无查封、抵押。4、[_a***_]确认没有问题可要求对方安排你和开发商签约。5、如能和开发商顺利签约并更改发票名字后方可按***金额支付房款给原购房人。6、余下事项就是你和开发商***了！ 7、如果可以更名就是正常一手期房买卖，应该没有额外税费；只有等房屋交接后你办理产证是你所要承担的契税及一些小的税费、房屋维修基金； 切记！此操作风险大，环环相扣，一个环节都不能出错，一环出错风险就无法估量！当然好处就是比市场略微便宜！ 言尽于此！希望对你有所帮助！到此，以上就是小编对于开发商过户房产如何收费的问题就介绍到这了，希望介绍关于开发商过户房产如何收费的3点解答对大家有用。
