大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产融资优劣势分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产融资优劣势分析的解答，让我们一起看看吧。
企业向商业银行融资优缺点？
商业信用融资的优点
1、筹资便利。利用商业信用筹集资金非常方便，因为商业信用与商品买卖同时进行，属于一种自然性融资，不用做非常正规的安排，也无须另外办理正式筹资手续;
2、筹资成本低。如果没有现金折扣，或者企业不放弃现金折扣，以及使用不带息应付票据和***用预收货款，则企业***用商业信用筹资没有实际成本;
3、限制条件少。与其他筹资方式相比，商业信用筹资限制条件较少，选择余地较大条件比较优越。
商业信用融资的缺点
1、期限较短。***用商业信用筹集资金，期限一般都很短，如果企业要取得现金折扣，期限则更短;
2、筹资数额较小。***用商业信用筹资一般只能筹集小额资金，而不能筹集大量的资金;有时成本较高。如果企业放弃现金折扣，必须付出非常高的资金。
综上所述我们可以清楚知道，商业信用融资是企业与企业之间的一种借贷的活动形式，而且也存在一些优缺点，例如优点有筹资便利，筹资成本低等，缺点有期限较短，筹资数额较小。而且在进行商业信用融资的时候要注意一些事项。如果您还有其他问题，请咨询华律网的专业律师，他们会为您解答。
直接融资和间接融资都有哪些优缺点？
直接融资的优点：
1.资金供求双方直接联系，可根据各自的融资条件灵活的实现资金融通2.由于资金供求双方直接形成债权、债务关系，有利于提高资金使用效果。
缺点：
2.直接融资制约条件比较多。
间接融资的优点：
1.银行等金融机构因为网点多，吸收存款起点低，能广泛动员社会闲散资金；
2.银行等金融机构可通过多样化的业务分散风险，从而资金的安全性高。
缺点：
到此，以上就是小编对于商业地产融资优劣势分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产融资优劣势分析的2点解答对大家有用。
