大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于过户后房产证怎么更换的问题,于是小编就整理了4个相关介绍过户后房产证怎么更换的解答,让我们一起看看吧。
房子更名怎么申请强制执行?
发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
对依法设立的仲裁机构的裁决,一方当事人不履行的,对方当事人可以向有管辖权的人民***申请执行。受申请的人民***应当执行。
不动产证变更收费标准?
房屋产权继承的过户费用包括:公证费,按房价2%交纳;房屋产权登记费80元。
1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳;2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳;3、土地税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
1、规划用途为住宅的房屋(以下简称住宅)及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项,提供具体服务内容,据实收取不动产登记费,收费标准为每件80元。
2、非住宅类不动产登记收费标准。办理下列非住宅类不动产权利的首次登记、转移登记、变更登记,收取不动产登记费,收费标准为每件550元。
3、减半收取登记费:包括不动产更正登记、异议登记;不动产权利人姓名、名称、身份证明类型等发生变更申请变更登记;同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记等4种情形。
房产证换不动产证,可以变更名字吗?
一.房产证上的名字是可以变更的.二.办理更名手续,根据有无房贷而手续不同。分别的手续及费用是:
1.有房无贷的情形改名字(1)带好三证(结婚证、***、房产证)正本及复印件。
(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
(3)办理房产证上更改名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
(4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
2.有房有贷的情形改名字(1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
(2)办理房产证上更改名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如***是组合形式的(公积金+商业***),还需另外支付200元。
(3)其他步骤同“有房无贷”
首先需要说明的是,原房产土地证在不动产登记后继续有效,不换证不影响任何效力。如果确需换证,换证是不改变任何信息,单纯将两证合一,夫妻婚内加减姓名都是免税的,如果要变更成其他权利人,属于转移登记,需要缴纳相应税费方可。
兄弟房产证更名办理流程及费用
如果你们都是本村村民,且达到法定结婚年龄以上,符合分户条件的,在村委见证下,[_a***_]并房协议,凭协议和本人身份证明到当地不动产登记机关申请变更登记。如果一个兄弟是城镇户口的,则不能申请变更登记。
房产证更名办理需要材料:提供双方的***,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用。
如果不满五年面积小于等于144的话,要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额),契税:面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的,第二套住房的话就是2%,个税是1%。其他的都是小费用了。
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。
房产继承分两种:
一是遗嘱继承,
二是法定继承。
房产证更名费用是多少?
一、房屋产权继承的过户费用包括:公证费,按房价2%交纳,房屋产权登记费80元。
到此,以上就是小编对于过户后房产证怎么更换的问题就介绍到这了,希望介绍关于过户后房产证怎么更换的4点解答对大家有用。