大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易赠送的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易赠送的解答，让我们一起看看吧。
房屋赠送最新规定？
（一）赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;
（三）赠与人和受赠人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证;
（四）房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;
（五）受赠人必须依照有关规定缴纳税、费;
房产赠送需要什么手续？
1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。
2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证。
3、办理公证。根据《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》规定，赠与房地产必须办理公证。
4、办理房屋所有权转移登记手续。由接受赠与房地产的受赠人到房地产管理部门申请变更登记，应同时提交下列证件：
①申请书。
②有关当事人身份证件。
③原房地产产权证。
④赠与书及公证书。
⑤契税收据。
5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权转移登记为准。
房屋可以赠送给朋友吗？
谢谢邀请。
对于这个问题，我可以明确告诉你，可以的。
但是前提也有几种方式，赠送的房屋，最好是商品房，因为商品房是允许自由买卖，交易的。至于赠送呢，也肯定没问题的，就比如父母的房产子女可以继承，等等。。
总之只要是合法的，你想怎么处置都可以，因为房产证是私人财产，拥有人有完全的支配权。
个人观点，不喜勿喷。。
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房子转让和赠送哪个划算？
房子转让和赠送其实是二个概念。转让就是出售。那就必须缴纳房产交易税。赠送分谁赠送谁。如果是父母赠送子女那就没有交易税只是有房产工本费。但是亲属间朋友之间即使赠送也不享受免税待遇。所有手续都必须走交易手续。该交税就得缴税。
房子转让和赠送一般是在亲人之间进行，也很少有在关系很好的友人间进行。对于受益人而言，当然是赠预(专业用语不叫赠送)更划算。转让应该付一定的转让费，而赠预是不需要付费的。在办理过户手续时发生费用也要少得多。所以既使关系不一般，最好是赠预。
到此，以上就是小编对于房产交易赠送的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易赠送的4点解答对大家有用。
