大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产减值问题分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产减值问题分析的解答，让我们一起看看吧。
投资性房地产减值准备属于什么科目？
投资性房地产分为***用成本模式计量和***用公允价值模式计量，“投资性房地产减值准备”科目是***用成本模式计量下的后续计量，适用《企业会计准则第8号——资产减值》，可以理解为固定资产的折旧一样，所以，“投资性房地产减值准备”科目还是属于资产类科目，是“投资性房地产”备抵科目。
每个会计期未，应当减值测试，并计提减值准备。
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借记“资产减值损失”，贷记“投资性房地产减值准备”。
投资性房地产***用公允价值模式进行后续计量时要计提减值吗？
按照现行会计准则来讲的话，以公允价值计量的投资性房地产是不需要计提折旧和摊销的，也不需要计提减值准。而成本模式计量的投资性房地产是需要计提折旧和摊销，以及计提减值。公元计量模式，需要设置“公允价值变动损益”科目核算期末投资性房地产公允价值变动的影响。公允价值上升了分录为： 借：投资性房地产——公允价值变动 贷：公允价值变动损益而公允价值下降了，做相反分录。
到此，以上就是小编对于房地产减值问题分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产减值问题分析的2点解答对大家有用。
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