大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易责任的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易责任的解答，让我们一起看看吧。
房子卖出去后，煤气罐出现事故，原房主有责任吗？
这个一般情况是没有责任的，买房子，要验收的，说明你自己同意验收结果的，当然不排除个别原因要付责任的，比如原来就出现问题并没有发现，然后出现安全事故，这样原业主就要承担责任了
这个当然没有，放在哪里都一样！只要过了户
这个房子的所有权，使用权，支配权，全是业主自己的责任，说难听点，新业主在里面摔骨折了，或者老旧房屋倒塌压伤了，难道要找上一任业主吗！
要知道，房子是开发商建的，电是国家电网，水是自来水公司，煤气是华润或者其他家反正都是国企！
交房了！这房子就和你没关系了
你再要进这房子，那属于偷盗
一般情况是没有责任的，买房后需要要验收的，如果你在过户前没有说明，那视为你同意验收结果，当然不排除极个别原因要付责任的，比如原来就出现问题并没有发现，然后出现较大安全事故，这样原业主就要承担责任了，一般建议买房后将上任能换的就换了，煤气罐可以叫燃气公司来更换，贪小便宜吃大亏的例子比比皆是
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针对您的情况，依煤气罐出现事故的原因，需要分开讨论：
1.煤气罐出现事故，原房主不存在违约责任，适用风险负担。根据《合同法》风险负担-不可归责于双方当事人的事由所造成的买卖合同标的物毁损、灭失之直接经济损失，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外，因此，煤气罐若是因不可归责于双方的事由导致的爆炸，房子出卖并且办理完毕过户登记手续，由买受人承担风险，自负损失。
2.煤气罐出现事故，是由于原房主的违约责任，如：在年久失修、本身有风险而未告知买受人等，导致爆炸，属于原房主因违约行为导致的财产或者人身损害，因此原房主应承担违约责任导致的损害赔偿。
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房屋买卖因疫情发生纠纷损失谁承担？
这个损失从法律上来说，该卖方自己承担。原因：1、卖方借钱垫资，是为了自己卖房。2、卖方同意买方贷款，并配合做手续，那就是认可了买方的付款方式。3、银行放款时间本身就不受买卖双方控制，都是以银行放款时间为准（***合同，或中介合同都有这条）4、退1万步说，疫情属于不可抗力因素，因疫情发生的合同违约责任，属于不可抗力因素，不算违约。
不好意思，上面回答是没看你的补充协议。看了之后，确认不需要承担。因为第7条款明确的是你***审批不通过的前提下需要承担的责任。现在***审批通过了，那这条就不存在了，也就没意义了。
这个房屋买卖涉及垫资，用于提前结清房屋原有***，买卖双方与垫资方约定的很详细。只是大家没有预料到疫情的不可抗拒情况。只能三方协商，特别是垫资方，希望垫资方酌情减免，产生的费用当然也是在约定的基础上协商一下。
房屋过户完才发现房屋有***导致不能收房，中介是否因失察有责任？
根据《房地产经纪管理办法》之规定，中介在房屋交易中，应当审查如下信息：
1.交易双方的主体信息：卖方是否为房屋权属证书上记载的产权人；是否所有权人都在买卖合同签署了名字；非产权人出售的，是否有公证委托书及相应的代理权限。
2.交易房屋的权属信息：交易房屋是否存在抵押、查封、租赁等情况。
3.房屋状况：房屋结构、房龄、是否已补缴了[_a***_]出让金（针对安置房、经适房）。
如果中介没有尽到审查义务，有没有告知交易方，中介会承担一定的责任。
谢谢邀请！这个问题，没有明确是什么原因导致不能收房。一套买卖的房子，中介在这个过程中起着“承前启后”的作用。在过户之前要经过多种程序。房子是一种什么样的状态。负责办理手续的中介人员要弄清楚。让买卖双方明知。比如：
1）房子是否带租约，如果带租约的房子，事先要和原业主协商好租约的处理问题。避免在各种手续都完成的情况下影响收房。
2）房产证是否红本（就是不差银行***）。如果是，要进行查档核实真实情况。房产证是否押在银行。如果押在银行要知道原房主还欠多少***没有还完。
3）房产证押在银行的，要和原房主商量是自己还银行***赎楼还是要委托担保公司赎楼。如果担保公司赎楼产生的费用由谁承担都要协商好。
4）要让双方明确，在房产办理转移登记过程中，所产生的各种费用是卖方承担还是买方承担。并要收取原业主的交房保障金。一般为1—3万之间。
以上四点情况，中介人员在房子过户之前必须事先做好。否者，在办理过程中，任何一个环节出了问题，中介人员都负有不可推卸的责任。
房子已经过完户，在收房的时候有***。就要分是不是原业主故意隐瞒，还是租客不愿意搬离等情况。中介方都押有原房主的押金。可以与原房主商量，共同解决好问题，把房子交接给新房主，押金才给与退还。达到最终目的。
谢谢邀请。根据目前商品房交易市场买卖流程，出现房屋过户完才发现有***的情况已很少发生。现在我们来分析一下房屋买卖的过程：首先买方委托中介公司办理房屋买卖手续并签订相关协议，同时收取相应费用，一般情况是由买方负担。其次中介收集买卖双方相关资料，关键是买方的房产证原件，将相关资料送到相关部门核实该房产有无抵押贷款，是否还有按揭***未结清等问题。再次将资料送达房地产交易中心审核该房产是否符合交易条件，一切审核通过才可以进行相关交易的手续办理。根据分析问题应该出在房屋交易中心平台审核失误，并将有***的房产办理了过户手续，作为中介虽不可操控审核环节，但有提示和监督相关部门的责任。个人认为造成这次房屋买卖***，房屋交易中心应该承担主要责任，卖房者应该承担隐瞒房产存在纠分实情的责任，中介由于无法操控审核过程不应承担失察责任，但应承担中介服务相应的责任。
婚前男方买的房子婚后过户给女方，进行公证，离婚后归谁？
不管婚前是谁的房子，现在过户给了女方，而且还做了公正，一般来说，房子在谁的名下，房子应该归谁。
不知道你是什么原因，婚后过户给了女方，既然过户给她了，那么肯定是经过深思熟虑的，给她的时候，就要考虑好。后面可能会面临的风险问题。
所以，现在面对离婚，可能会给你带来的经济损失。这个尽量要在开始就要有一个最坏的打算。免得，如果发生了，内心无法接受。
具体的，您也可以咨询一下律师，尽量让自己的经济损失降到最低。
[送心]我是想想姐姐，希望我的建议对您有帮助，记得关注我，谢谢[玫瑰][玫瑰][玫瑰]
首先，不清楚你公证的内容是啥！公证的内容只要不违反法律强制性规定，都是可以的。
婚前财产婚后赠送给女方，没有违反法律法规，当然也是可以的。
但是作为婚后财产，女方是不是可以取得全部所有权，应该不定，还要看各种情形。不能一概而论！
法律的问题，最好交由法院来处理！双方识要做好举证责任就行了！
婚前男方买的房子婚后过户给女方，并进行了公证，离婚时，这套房产归谁，还要看具体的情况：
1、婚前房产在婚后加上女方的名字，而且进行了公证，这套房房产属于夫妻共同财产的，在离婚时，双方都有权分割这套房产；
2、婚前房产在婚后过户至女方名下，证上没有了男方的名字，没有其他的约定，而且进行了公证，这套房产属于夫妻共同财产，在离婚时，双方都有权分割这套房产；
3、婚前房产在婚后过户至女方名下，证上没有了男方的名字，特别约定该套房产是男方对女方的赠与，与男方无关，男方无权再分等，并进行了公证，那这套房产属于女方的个人财产，在离婚时，男方无权分割。
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看到问题，我的第一感觉是你的这段婚姻是奔着这房子去的……
婚前买的房子或任何东西都属于个人财产不属于共同财产，而婚后过户给另一方，这貌似已经成了另一方的财产了，但在证据（婚前婚后）的面前我想应该有两个可能：
1..属于男方，给女方金钱补助（为当初的过户买单）
2..属于女方，但要给男方相应补助。
总之在这个问题上男方占大条吧。
婚姻不是儿戏，不要轻言放弃。茫茫人海两个人能相遇相知最后走到一起这是件很不容易的事；每段婚姻的结束都没有赢家。
婚前男方买的在男方名下，属于男方个人财产。婚后男方公证给女方个人名下，看公证书怎样约定，如果明确约定属于女方个人财产，那么离婚后属于女方个人所有。如果没有明确约定，那是属于夫妻共同所有，尽管房产证只是有女方的名字，但是属于婚后取得，仍然是共同财产，离婚后各占一半分割。
到此，以上就是小编对于房产交易责任的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易责任的4点解答对大家有用。
