大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小丽房产营销的问题，于是小编就整理了2个相关介绍小丽房产营销的解答，让我们一起看看吧。
精装房改造，你有哪些不得不说的经验？
题主您好，我是自由设计师兼家居创业者小默，希望我的专业可以帮到您！
精装房是基础装修都做完了的，收房前要检查水路，电路，基本建材的施工完整度，这些验收以后才可以收房，收房以后精装房里面大多都是空置的，可以考虑做一些墙面涂料，或者护墙板之类，快捷简便不用多长时间的周期，购买也很明了，什么材料什么形状，什么价格，非常方便，对于不懂装修的人来说也可以驾驭的很好。
然后就是再家具上面一定是要选择定制家具，精装房的房间大多偏小，有的房间尺寸甚至都只能放得下床，所以定制家具可以节省很多空间。
然后成品家具得选择也要根据原有精装得效果来走，稍微带着整体风格像自己喜欢得方向靠拢，已经做了得硬装如果不是质量问题尽量不拆就不要拆，拆除再重新做得费用会比较高，反正没有入住重新加一下装饰条和涂料覆盖效果也一样会非常得好~
精装房改造，你有哪些不得不说的经验？这个问题问的我有点迷糊，是对购买的精装修的房子重新改造呢还是对原来的房子进行精装修呢，搞得很迷糊。按照这两种不同的情况分别来给大家说说这个问题。
先来分享对于原来的购买的精装房进行改造的一些经验
- 现在很多的开发商卖的房子都是精装房。精装房可以很好的提升附加价值，至于你问我什么是附加价值，你自己可以想一下就知道，我也不能给你解释。
- 很多朋友在购买了精装房以后，对开发商所做的精装修不满意想自己改造。我这里有许多需要注意的一些改造注意问题和对于装修的经验，都分享给大家。
- 首先是墙面，如果你想重新刷乳胶漆或者是变墙的颜色的话，这时我们首先要做的是检查墙面，看看墙面是否出现了空鼓和开裂。如果出现了空鼓开裂等问题，这时我们就不能直接刷乳胶漆了，需要先把原来墙面的这些部位处理一下。因为如果你不处理，直接刷上去以后就算是把那些裂纹封闭住了，可是我告诉你，没过多久，那些地方裂的会更厉害。因为后刷的乳胶漆在墙面上有一定拉拔作用，这会导致这个裂缝越来越大。
- 然后是地名，一般原有的地面如果你想改的话，那就是看看原来地面的情况。如果原来是木地板的话，可以直接拆掉，我们重新铺地板或者铺地砖。原来如果铺的是瓷砖，这时建议大家尽量不要动原有的地面，我们可以选择直接在上面铺一层地板，效果也是很好的，但是也要注意啊，它是对地暖有一定的影响的。
- 卫生间，对于卫生间原则是能不动就不动。如果对卫生间进行改造，那么就要全部改造，不能局部改造。意思也就是，如果你改地砖，就把所有的地砖重新砸了重新做防水，最后再铺地砖，其它的也是这个原则。
- 原有的水电，对于原来的水电也是能不动就不动这个原则。如果一旦改动一定要做好相关的验收。就像给水路打压，电路的通电测试，绝缘测试等一定要做好。
再来说说精装修方面的问题
- 这里要说的就是原来那是毛坯房，或者是住过一段时间的二手的房屋，想去重新进行精装修，这里也给大家提几点建议吧并把自己的经验分享给大家。
- 装修之前一定要做好前期的规划。就如厨房想怎么布置，卫生间想怎么布置，客厅打算怎么布置，这样一个大致的规划。
- 然后要找人做好相关的设计。让人家要设计好设计图，找到自己最满意的一种装修设计，最后才能决定施工。
- 施工时有几个注意的问题。一是墙体体改造的时候，所有的承重墙，都不要去动它，不要为了增加一点点空间，让整栋楼去买单，这样做是很不好的。二是大家关心的水电改造的问题，水电改造只要坚持使用安全和使用方便的原则就好，美观只是个参考。三是原有的地暖尽量不要去改动或者是更换，你换的并不见得比原来的好。
结束语
房屋精装或者是精装改造，个人给大家的建议是能不动的就不要动了，如果改动就要改动的彻底！
感谢邀请我来解答
随着时代的发展和为了满足大众需求，更重要的为了统一管理，从而避免装修扰民和满足刚需族的需求，精装房已经成为了一种发展趋势！未来或许都是精装房的天下，可能再也不会有毛坯房这样的房源供选择？
未来的事情我们不知道它会怎样的发展？我们先来解决现在吧！为什么买了精装房还要做改造呢？原因可能是这样
1.整个楼盘装修风格统一，无可挑选。购买后觉得不是自己喜欢的类型，从而进行改造！
2.因装修风格统一，一些生活设施也基本相同，入手精装房后觉得很多布局不合自己理想，所以需要改造。
3.存在着各种装饰的质量问题，比如说局部瓷砖空鼓，墙体出现裂纹等质量问题，虽然验房时这些可能都是合格的，但到交房时可能就会显现出来了？所以需要改造。
还有一个问题是最值得关心的，就是装修材料的质量问题，因为精装房属于现成房子，对于装修的所有用料都没能参与选择，购买房子时也只能从表面或书面上了解材料的质量指标和环保程度，如果一切达标质量和价格同等，入手后需要改造的也就不需要考虑这方面的问题了。
主要有以下五点收获，希望对你有帮助
一：装修前准备
新居装饰是一个十分复杂的工程,往往会遇到各种各样的问题,需要仔细留意的事项也不少。首先我们可以大致将装修分为硬装修和软装修两个大的方面，硬装修是指室内装潢中固定的、不会轻易移动的装饰，主要包括：水管，电线，隔墙，吊顶，地板，门，瓷砖，墙体涂料，洗涑台，厨柜，灯具等等一系列，软装修则是指可移动的、轻盈室内装纺织饰物以及小饰物，主要有：如窗帘、沙发、挂件、地毯、桌布，床上用品、玻璃制品以及各种家具摆设，还有陈设摆件等等。
二：预算开支
为了很好的把握装修开支,亲们首先应该对装修的费用做一个初步的预估。然后才是依据预算确定装修方式以及装修风格。这里有一个经验：一定要找一个好的设计师，将装修的两大部分的风格做好定位。然后才是找装修公司施工以及购买家居用品和摆设。
三：装修细节
在这一系列的准备工作就绪以后，亲们就可以动手装修了。这一系列装修中最核心的部分是硬装修，主要涉及到房屋主体的改拆、水电气管道施工、木瓦工、刷漆、以及房屋吊顶等施工项目，亲们需要根据装修公司的装修进度为其提供主材，或者是由装修公司大包大揽，亲们只需要到期收房就行，不过还是建议各位亲能够守着，秉着对自己负责的态度嘛！装修的细节多多，其中水电、橱柜装修的水分居多，要注意装修过程，防止被坑哟！
四：亲临现场，对自己负责
各位亲们，无论是***取哪种装修方式，千万不要当甩手掌柜哦！无论您工作有多忙，能够到现场的话扣都得扣出时间到现场监督监督，这是对自己负责，才能够一定程度上确保装修的品质。这里有一点亲们要注意：装修前期需要多积累知识，没事多看两本专业书籍，如果赶上邻里正好装修，最好是去取取经，能少走不少的弯路。贴砖值得注意的是：注意避免空鼓问题及缝隙不齐影响美观；刷漆要注意：表面要光滑细腻，整体平整；水电方面：该修改的一定修改，多余的修改一概不必要，这里边的水很深，千万注意！
五：室内装饰
做了装修有些年头了，但是还没钱买房子啊，手动心酸。
但是也帮很多业主改造了精装房，从简单的软装设计到彻底大改的都有。
今天就帮大家来唠唠精装房里面咱们要注意的坑。
1.空间布局不合理
这是很多业主最先提出的首要问题，因为房地产商[_a***_]的精装房肯定不会帮你私人订制啦，所以基本上同样户型的房子都是一个模子里刻出来的，什么空间设计，主题改造不可能有的啦，户型建成是怎样，精装完就是怎样。只要户型满足了所有的需求，有卧室有客厅，有卫生间和厨房就OK。
2.水电布局不合理
水电改造也是家居舒适性提高的关键步骤，但是很多的精装房只会考虑的几个主要的需求。所以在很多业主的反馈中就会出现以下之类的问题。
厨房没有安装冷暖水管，冬天洗碗的痛苦只有双手知道。
两口子在***手机没电了，却只留有一个充电孔，分分钟夫妻矛盾好么。
作为一个游戏宅，电视柜后面只有两个插板，本来线就够多了，又增加一堆插线板
每日一法第666期:房产证怎样加名减名？
房产证加名、去名是不少购房人关心的问题，夫妻间、父母子女间、兄弟姐妹间，不同的关系有着不同的处理方式，选对了处理方式不仅可以缩短处理时间还能节省成本。房产证加名减名，主要有下面这几种情况：
一、夫妻之间加名、去名。有以下3中情况：
丈夫买了一套房子，产权证上只写了丈夫的名字。婚后想在房产证上写上妻子名字。
2.婚后财产加名
丈夫妻子婚后共同买了一套房，产权证上只写了丈夫的名字，现在想在房产证上写上妻 子名字。
3.婚后财产去名
丈夫妻子婚后共同买了一套房，产权证上写了丈夫、妻子2人的名字，现在想在房产证上 去掉妻子名字。
处理方式： 更正登记
到此，以上就是小编对于小丽房产营销的问题就介绍到这了，希望介绍关于小丽房产营销的2点解答对大家有用。
