哈市房产交易,哈市房产交易中心咨询电话

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于哈市房产交易的问题，于是小编就整理了3个相关介绍哈市房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 哈尔滨房产过户流程和手续费？
2. 哈尔滨房产交易服务费怎么收费？
3. 哈尔滨全款买二手房流程？

哈尔滨房产过户流程和手续费？

卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方：***、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 过户费用如下；

（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳

（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）

（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳

（6）房屋产权登记费：80.00元。

（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳 

哈尔滨房产过户手续

哈尔滨房产交易服务费怎么收费？

1.银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取；

2.他项权利登记费：每证250元(番禺每证500元)，由房管局收取；

3.贷款印花税：***额×0.005%，由银行收取。

4.其中，银行公积金代办费大部分银行都不收取，目前广州五大国有银行中 只有建行收取。另外，办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等

哈尔滨全款买二手房流程？

全款购买二手房的流程：

买卖双方签定买卖合同——（若房子存在抵押的先解押,买方/买方解押，注销抵押登记）——买方调首购（购房证明）——买方存首付款、交易所过户申请——缴税、领取新的产权证——房屋交接、附属配套交接。

到此，以上就是小编对于哈市房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于哈市房产交易的3点解答对大家有用。

标签： 哈尔滨 房屋产权 缴纳