大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易凶宅的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产交易凶宅的解答，让我们一起看看吧。
“凶宅”的房屋买卖合同纠纷怎么处理？
出卖人在房屋没有达到合同约定的交付使用条件的时候就将房屋交付给了买受人，而买受人接收了房屋。
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如果房屋达到交付条件的时间超过了合同约定的时间，买受人能否要求出卖人承担逾期交房的违约责任?【处理方法】按照双方当事人的合同约定，买受人在接收房屋时应当有权察看房屋达到合同约定交付条件的有关证明文件，因此，无论是出卖人在交房时没有出示这些证明文件，还是买受人明知房屋没有达到合同约定的交付条件而同意接收房屋，双方当事人都以自己的实际行为变更了合同关于房屋交付条件及程序的约定，那么，如果房屋达到交付条件的时间超过了合同约定的时间，买受人不能再依照合同的约定追究出卖人逾期交房的违约责任。
到此，以上就是小编对于房产交易凶宅的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易凶宅的1点解答对大家有用。
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