大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产投资分析建议的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产投资分析建议的解答，让我们一起看看吧。
想从事房地产行业，你有哪些建议？
房地产行业很大，先搞清楚自己想从事哪方面的工作，比如销售、建设、公关、物业、售后，等等，先看看自己适合干哪方面工作，兴趣点是什么？多了解专业方面的知识，另外，对房地产市场也要有自己的见解和看法。
地产行业大洗牌在即，从事房地产要去头部企业，主要有以下几类：
一是全国前十的房企，这个是首选，市场再怎么不好，他们也不愁。他们的问题是如何发展的问题，不是生存问题。银行和金融机构挤破头给他们贷款，只怕他们不要，不怕利率够低。2018年的前十大房企是：恒大集团、碧桂园控股有限公司、万科企业股份有限公司、保利房地产（集团）股份有限公司、融创中国控股有限公司、中国海外发展有限公司、绿地控股集团股份有限公司、绿城中国控股有限公司、华夏幸福基业股份有限公司、华润置地有限公司。
二是地方性头部房企，这种企业较多，一般每个省都有一两家头部房企，当然要有业务量，比如年销售收入要超过千亿，有这样的标准，才好考虑，起码市场冲击小。
三是其他类型的房企，比如规模、成长型等。具体看下图：
结合自己专业和个人性格，看自己真正的适合的岗位，房地产岗位一般可大体分为对内和对外两种。
如果是新晋毕业生，建议选龙头地产，虽然工资低，但所学所认知的东西系统化，规模化，也有利于今后作为平台跳板。
如果已经是步入社会有一定阅历，那一定要把握住自己最擅长的领域去开拓和深耕，有一定的连续性。茫然选择不相关的职位，会散失很多积累，比如销售岗，一个三十岁的有一定阅历和手段，不一定比一个年轻小伙子或小姑娘强，盲目听从提成和高收入画饼，有可能损伤自己。
房地产强调的是多方面的能力，在专业度上会相对有所欠缺，沟通是你一个在就职过程中最大的成本。
现如今房产投资还有前景吗？理财与房产哪个更合适？
首先，现在的房产投资还有没有进一步上涨的空间，经过前两年的大涨，现在的楼价出现了两层分化，一线的微跌，三四线的还是慢慢上涨，总的来说，现在的楼价趋于稳定，前景就是给人一个字，稳，下跌可能性不大，大幅上涨也不太可能。
接着，来分析理财，虽然监管层出了资管新规，打破刚兑，但是根据目前银行发型的理财来看，基本还是能保本保收益的，暂时不用担心不能兑付出现违约的问题。
最后，就两者来做个比较，拥有100万，投资理财的话，按照现在市场平均收益4%来算的话，一年稳稳的有4万收益。而100万投资房产的话，明年去到104万的概率大吗？按目前政策说不准，但是知道大概率不会掉到90万或者升到110万。
所以，对于风险偏好低的，建议理财，风险偏好高的，可以尝试房产，毕竟富贵险中求嘛！
现如今房地产投资还有没有前景，可以明确的说，大部分的城市都没有前景。
关于理财到底是投资买房还是理财，这方面我们一条一条来说。我们先说一下为什么说大部分的城市投资买房都没有前景。
首先我们可以说一下城市投资买房首先要找到下家，就是说是我们要预测到未来是有人可以把这个房子买过去的。
那么有哪些城市是可以买过去的，基本上北上广一线发达城市，这部分城市的房子是不愁的，另外一部分是对于人才引进的一些尝试，大力引进人才的城市也是不愁的，比如像西安之类的。
这部分地方因为他有人员，所以不会缺少房地产的买卖。但是像很多城市，比如说是三线城市，基本上没有大量的人才引进，仅是存量的人才的话，不会有大幅度的[_a***_]上涨。
这部分房子基本上没有投资的前景。
这些都是基于目前的政策而言，房子是用来住的，而不是用来炒的。
一定要把这一句话记在心里，房子是用来住的，而不是用来炒的，因为这个政策是经过会议讨论的，而且是国家的基本政策，所定性的经济性的基本政策。
所以千万不要把这一句话当作是儿戏，认为房子还有继续炒作的预期。
从目前而言理财更适合，但是年底理财也是不合适的，只有经过年底之后也就是2020年年初才更适合理财。
如今的房地产对于无论是刚需还是投资客都是带来阵阵凉意。为什么这么说呢？由于之前的大幅度涨价，加上房贷利率的增加，更进一步银行的放款也不像原来那样宽松，所以造成刚需受到了前所未有的打击。投资客也不用多说，想囤房的，国家政策放在那，基本不可能了，想出手的，找不到合适的接盘侠群体，所以也不舒服。
对于手上有现金的，先先别急着投资，尽管理财的利息也大不如从前，毕竟安全可靠，灵活的多，有合适的投资渠道可以随即能够使出劲来，不像房产变现慢，未来几年的增值也只能用一句呵呵来表示了。
我认为中国的房产是不会产生大跌的。因为国家可以出政策把控。但是现在所有人都意识到房产占据了太多银行信用，使得实业的流动资金受到极大影响，甚至是冲击！这几年国家肯定会把房产压一压。但是前景我觉得还是有的。尤其是门面。只要是热闹的商业街，这些房产还还非常值得投资。但是住房这块，估计要缓几年。
银鲨
财经领域创作者
纵观国产资本市场全局，房子与股票互为参照物，两者之间此消彼涨的规律过去20年体现的淋漓尽致。通过两者的消涨规律，我们可以提前知道房子炒无可炒之后，股票牛市就会到来——这是股票牛市确立的唯一方法，其它一切皆是表象。
2018年房子已经炒无可炒，而今股票牛市拉开了序幕，这是100%可以确立的，数年一遇的机会，不容错过！ 现在正值股票牛市的底部，你不如把买房子的钱拿去全部买入股票，一直到2023年牛市结束抛光手里的股票在转战去投资房地产，因为股票与房地产是4年一个轮回，你现在用一套房的钱买股票，三年过后可以换几套房回来，你把下面这个图看懂了，那你就明白投资是一件很轻松的事，如果你真的去想学投资，建议去看看资金流动论，这部书你看了你会觉得这个世界上赚钱太容易。
对未来房价你有何建议？该买还是该卖？
第一，看看是不是刚需，如果是刚需的话，那么肯定要买，哪怕房价在怎么变化，需求还是要的
第二，如果是投资的话，那么建议考虑核心地段的，位置好的，因为房地产现在已经过了黄金期的，现在的房子不像之前几年那样增长迅速了，但是买在核心地段的，还是能保值的，所以，未来的房价个人感觉还是会缓慢增长，因为人民币一直在贬值，物价都一直上涨，没道理房子还能跌的。
所以，该不该买房子，看个人需求的，有需求在高也得买，所以，要买房子最好还是趁早
我建议炒房客有多的房子卖了投资农业或者健康产业，最近卖口罩的都挣到钱了，或者投资科技产业，国家要发展就靠这几样，不是靠房产谋利害老百姓买不起没房住，都醒醒吧，安居乐业，居都安不了怎么乐业，住房是老百姓最基本生活东西，不是商品拿来随便谋利的工具
到此，以上就是小编对于房地产投资分析建议的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产投资分析建议的3点解答对大家有用。
