大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证过户销户怎么收费的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证过户销户怎么收费的解答，让我们一起看看吧。
还建房过户流程及费用？
房屋过户流程包括：（1）房屋买卖双方先签订《房屋买卖合同》；（2）双方须去建设部门办理房屋买卖交易登记；（3）买方须到公证处进行公证；（4）买卖双方约定经办人在税务局办理变更房屋产权证书；（5）双方到住房公积金管理中心办理房屋交易手续；（6）卖方到市场监督管理部门申请注销房产证。
费用方面：
1、城市房屋交易登记费：交易双方按照房屋买卖价格支付，每套房屋另行收取一定金额的交易登记费；
2、公证费：买方支付，按照公证处的收费标准；
3、房屋买卖手续费：买卖双方按照房屋买卖价格支付；
4、住房公积金管理中心管理费：买卖双方按照房屋买卖价格支付；
5、变更房屋产权证书税务局税费：买卖双方支付，按照税务局规定的税率支付；
6、市场监督管理部门注销房产证登记费：买卖双方支付，按照市场监督管理部门规定的登记费率支付。
一、过户手续
1、办理《产权证明》：需要原业主出具房产交易凭证、身份证正反面复印件、房屋所有权证、社区出具的邻里签字书及房屋使用权证书，由房管所办理，收费标准依据当地不同而定。
2、办理《不动产权证》：需要办理人出具***正反面复印件、房屋所有权证、社区出具的邻里签字书及房屋使用权证书，由房管所办理，收费标准依据当地不同而定。
3、办理《房屋买卖合同》：双方当事人出具***正反面复印件及《产权证明》，由当地房地产中介机构办理，收费标准依据当地不同而定。
4、办理《房屋所有权变更登记》：双方当事人出具***正反面复印件、《不动产权证》及《房屋买卖合同》，由当地房管所办理，收费标准依据当地不同而定。
二、过户费用
1、税费：房屋买卖交易税费，依据当地实际情况而定，一般为房屋卖价的3%左右；
2、中介服务费：依据当地实际情况而定，一般为房屋卖价的1%左右；
3、公证费：由当地公证处收取，依据当地实际情况而定，一般为房屋卖价的1%左右。
一、过户的程序：
1.签订合同，房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。
2.提交申请，申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3.缴纳税费，房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4.房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。
二、过户手续需要的材料：
[_a***_]过世销户了他的房产怎么过户？
这个要根据国家的相关法律来办理的，老人过世了销户了，你想要过户他的房产，那么首先你要提供他的死亡证明，还要公安机关出具你与老人之间的关系的证明，即继承人的关系，这样你才可以继承老人的房产办理过户，而且如果老人留有遗嘱，那么就按老人的遗嘱来过户房产。
到此，以上就是小编对于房产证过户销户怎么收费的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证过户销户怎么收费的2点解答对大家有用。
