大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于泰国房产过户电话咨询中文的问题,于是小编就整理了3个相关介绍泰国房产过户电话咨询中文的解答,让我们一起看看吧。
有没有人知道泰国二手房过户费多少?
并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%(房产证未满5年的)
3:
3、契税:
1、中介费、买房人应缴纳税费、权属登记费及取证费、交易费.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%、测绘费.05%
2;平方米
4;
2、印花税:房款的2%
4:
泰国房产过户量为何激增?
很简单,我来回答吧:1.泰国房产随着泰国旅游业的发展趋势,未来发现空间为全世界范围内的投资客户,以玩为主。2.泰国这几年政局相比之前稳定了很多,这个也是房地产发展的必要基础。3.中国国内随着房产价格的拉升,作为房产洼地的泰国也是中国众多投资客比较青睐的,而且中国泰国的关心历来都很不错,这样就存在很多利差 4.利率市场问题,人民币的升值也是购买泰国房产的重要原因。
感谢邀请。
对于泰国的房产还是有一定认识的,随着泰国各种优惠政策***,有越来越多的老百姓去泰国旅游,无形中形成了一个很大的市场。泰国的房产相对于国内的房产还是有一定的优势,包括价格,还有年限方面,在国内有越来越多的房产中介来宣传泰国的房产,再加上国内的房产,价格持续走高,所以有很多人选择了境外投资,泰国方向对比与欧洲欧洲等级价格还是相对比较便宜的,无形比较低的门槛,促使有更多的人选择到泰国买房。
我的感觉是泰国最近很多地方房价涨了很多,很多人觉得出掉可以赚一笔了,很多房源放出来了,而这价格相对于中国一线城市的人来说毫无压力,而且中国房价有停止甚至下行的趋势。
而且最近在街头看到很多直接打中文的售房广告,也增加了中国人的购买欲望和便利。
泰国的房子产权是永久产权,还有一点是很多外国的人来泰国养老,泰国房价不贵,泰国首付曼谷的房价相当于中国的一个县城的房价,由此看来泰国风景好房价便宜,无论是投角度还是自住角度来看,还是很适合买一套的!
在泰国购买公寓需要交哪些税费?
因为在泰国并没有“房产税”,所以购买的泰国房产,只需要在过户的时候缴纳相关的几种过户税费(过户费、特种商业税、印花税、个人所得税)即可。在泰国房产过户时所需要缴纳的主要税费如下:
1.印花税:0.5%,2.个人所得税:根据房产及持有人的情况而定,(一般由卖方支付)
3.过户费:2%(房产总价),买卖双方各承担一半。4.特种商业税:3.3%,(卖方支付,持有超过5年免征)
1.偿债基金 Sinking Funds: 350泰铢/平米(一次性费用)
2.物业管理费:10 - 50泰铢/平米/月在泰国买房,买家一般需承担总计1.5%的过户税费。符合以下情况的,特种商业税可以[_a***_]:
1.业主的户口落在房产上超过1年的可以减免特种商业税。2.但是其他税费可能会有所增加,所以综上所述,在泰国购买房产最终的税费大概在房产总价的4%左右。购买物业后,在泰国不存在每年应付的房产税。购买后唯一需要支付的额外费用是物业费,用以大厦和您所用设施(例如水、电)的保养。 税费以物业的估值为基础按以上比例计算,而估值通常稍低于支付的购房价格。税费直至物业正式登记时才需支付,这往往发生在物业交收后的3-6个月左右。如有疑问可向我详细咨询,谢谢。
到此,以上就是小编对于泰国房产过户电话咨询中文的问题就介绍到这了,希望介绍关于泰国房产过户电话咨询中文的3点解答对大家有用。