大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于过户房产是什么意思啊的问题，于是小编就整理了3个相关介绍过户房产是什么意思啊的解答，让我们一起看看吧。
房子过户和备案的区别？
房子过户是变更房产，而备案就是在房产管理部门与你房产证内容相一致登记档案。
带上身份证结婚证去房管局服务大厅有个档案查询，就可以查询是否有备案。各地的房地产交易的地址以及电话都不一样,建议你自己打一下114去咨询。一般的来说周一至周五都是全天,双休日则一般不。
办理租赁的登记备案需租赁的双方到场,需要的材料包括租赁合同(原件)、房地产权证(也是原件以及复印件)、当事人的身份证明(原件以及复印件),***期限是5天,费用是80元的登记费。如果原来租赁到期则需要办理注销的手续,然后重新来办理备案登记,可同时受理。
房产证变更和过户是什么概念，有何区别？
房产更名是指不动产证还没有办好的前提下，对房屋购买合同上的名字进行变更，通过签署合同的形式使业主发生变更。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，也就是房屋产权从甲方转移到乙方的全过程。过户必须到房管局办理手续。过户方式不同，程序也略有不同，不同的过户方式所产生的税费不尽相同，房产过户办理后，房产证就变成新业主的名字。房产更名和过户的区别主要有以下几点：
1、操作方式房产更名是购房者在购房阶段通过更改与开发商签订的购房合同，使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有。而房产过户则是在房地产交易中心完成的。
2、是否有不动产证房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的一种变更，房产过户则是建立在拥有房屋不动产证的前提下，通过转让房屋所有权实现的。
公积金过户提取什么意思？
过去二手房在购房过程中就可以提取公积金，只要网签了就可以把公积金提取出来；而将来会是只能过户完成了之后，才能提取公积金。
当然，这只是提取具体环节的变化，不影响公积金整体提取的方式，将来新政实施后，大家买房仍然可以在网上自己申请公积金的提取，而且很快就能到账。
住房公积金过户提取，是指个人购买的住房办理完毕了不动产登记手续后，提取住房公积金的意思 。刚办完过户住房公积金是否·可以立即提取，需要看你的实际情况来定。
按照提取公积金的相关规定，需要你的公积金账户处于缴存状态，申请提取前需要连续缴纳满6个月（有的地方规定满12个月），并且你购得住房是[_a***_]。
公积金提取要求先过户，才能申请放款，主要是为了避免有人借买房的名义套用公积金。先过户了，说明存在买房的事实，这样一来用户就可以正常办理公积金提取。
而且必须是先过户了，银行才会对贷款人进行综合审核，审核通过以后，才会签订***合同从而放款。
因此，用户申请公积金***，如果不能顺利过户，那么公积金***大概率会申请失败。
到此，以上就是小编对于过户房产是什么意思啊的问题就介绍到这了，希望介绍关于过户房产是什么意思啊的3点解答对大家有用。
