大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产物业管理的未来的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商业地产物业管理的未来的解答，让我们一起看看吧。
物业公司以后的出路是什么？对此你怎么看？
其实物业以后的出路是什么，主要的还是看物业的各主管单位的姿态。物业公司说白了就是在看这些单位的脸色行事。只要这些单位真的严格按照物业管理相关法律法规整治物业，物业自然会越来越规范化。从法制和市场两方面完全放开物业服务，真正在用法律为物业管理护航，不偏袒物业也不偏袒业主。那么未来的物业之路自然是一片光明。
但是，目前的物业服务企业为什么能够成为***人怨的行业？做物业的从业人员说：物业费不好受还受气。而业主说：你们这样的服务还收钱？这样的矛盾起因是什么？焦点又是什么呢？
1.物业特别是前期物业，能够进入一个新小区，自然是需要各方面的关系护航。因为只要接一个新小区就意味着前三年***不赔，等利润变小时，物业就开始敷衍业主。而一旦物业开始敷衍业主的时候，“保安都老了，草也长高了，灰也变厚了，物业服务人员也走不动了，话也听不懂了”。等你到主管单位投诉的时候会听到“物业不容易。交物业费是业主法定义务！”说白了，物业除了要钱，其他都不是物业的事。当然，你的投诉是永远属于少数人而被忽略。
2.当这一切发生时，业主只有以拒交物业费来抗争。而物业这时候理直气壮的说“你们不交钱才导致了我们没法服务”。可是，他却不记得当初应该是怎么服务的。合同规定的他又做了多少？每一项服务有没有让业主进行评议和打分？有没有在成立业委会的小区进行业主评议，然后商讨下年物业费收费标准？
3.物业进小区的前提就是做好服务，然后根据约定的合同内容不折不扣的做好服务。然后根据服务的质量收取相应的物业服务费。只要真的物业按照合同内容做到了，真的做好了，基本上来说，物业费标准都是业主自己定的，一般很少有人会不交。如有少数业主敢不缴费的，可以由业委会协助，或者物业公司进行起诉追缴。
4.物业不要总是动业主的各种收益，不要把业主当成物业公司的摇钱树，不要把小区的所有一切当成物业的自有资产，予取予求。更不要挖空心思想着怎么样弄更多的钱。而应该把心思放在管理上，如何高效的响应业主需求，不折不扣的做好该做的事。别总是依靠那些主管部门给你把***抹干净，为你保驾护航然后进行利益输送。
物业公司应该是按照《物权法》《物业管理条例》《物业服务合同》等各项法规要求，不折不扣的做好各项服务。从行动上获得业主的支持和理解，从而获得业主给予的更大合理利润，开拓更多的市场。
如果认同作者观点请赞并关注，我们会有更多的共鸣。
物业公司应该是有资质的物业公司，物业公司每年应由***部门年审，而不是哪个承包了物业公司，就由承包物业公司的人指派物业公司经理。物业公司也应实行8小时制，物业公司人应尽心尽力尽责尽责工作。与小区业保持良好的服务。
作为一个从事物业服务多年的物业人，我来说说自己的看法。
我本人很看好物业行业未来的发展前景。为什么这么说呢，我们从以下几点来谈一谈。
首先从客观层面来看，只要有房产的地方就需要物业来管理，一个好的物业能让房产更好的发挥效用从而达到房产保值甚至升值。我国现在房地产行业突飞猛进，所以更需要一个良好的物业行业作为其以后的保障。
其次我们说说国家政策层面，国家从2017年底取消了物业的所有资质，也就是说物业这个行业国家从原来的直接控制管理到现在发展为物业行业内部去自己竞争。国家不设门槛，你有能力有实力就可以赢得客户，从而结束了原来只有哪些有资质的物业企业掌控物业行业的局面。这样就会***市场竞争从而实现优胜劣汰。说简单点就是不管你物业公司是几级资质还是没有资质，只要你服务好、实力强、业主的口碑好你就能赢得市场。而那些只能吃老本的不思进取的、服务不好的物业公司就会被市场淘汰掉。
到此，以上就是小编对于商业地产物业管理的未来的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产物业管理的未来的1点解答对大家有用。
