大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷未过户起诉案例的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产***未过户***案例的解答，让我们一起看看吧。
房屋买卖已过户，但未支付房款，诉讼时效多久？
民诉讼法有规定：诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。也就是说你在知道或应当知道你的合法权益被侵害后，必须在从知道起2年内提***讼，如果在两年内你没有提***讼，那么你将失去法院支持你诉讼请求的诉讼权利，也就是***不会受理你的诉讼，但是你的实体权利还是有的，也就是说如果对方自愿履行，可以不受诉讼时效的限制。在两年的诉讼时效内，诉讼时效因提***讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算，也就是你又拥有了两年的诉讼时效。如果你一直不知道你的合法权益被侵害，那么***保护你诉讼权利的时间也是规定，民事诉讼法第一百三十七条第二款规定，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民***不予保护。有特殊情况的，人民***可以延长诉讼时效期间。还要补充一下，根据民事诉讼法第一百三十六条规定，下面几种情况诉讼时效只有一年，(一) 身体受到伤害要求赔偿的；(二) 出售质量不合格的商品未声明的；(三) 延付或者拒付租金的；(四) 寄存财物被丢失或者损毁的。
不配合过户可以***吗？
***是有用的，***之后对方不配合还可以申请强制执行。、 在二手房的交易中，一般买家交付房款后，按照约定卖家要把房子腾出来，并配合办理过户。但是，在买家交清全款之后，有些卖家因为各种原因拖延、拒绝办理房产过户。
而按照法律规定，房屋买卖，办理过户之前，房屋的所有权一直是属于原房主的
房子没有房产证，没有过户就直接卖掉的情况下被***的话还会执行吗？
没有产权证，那么买卖的时候尽量选择进行改底（购房合同也好，协议也行），这是开发商进行办理产权首先要办理的事情，就是先备案。然后依照条件办理产权。
备案是可以更改名字的，所以尽量在这个时间跟开发商协调进行改底。那么房子就与你无关了。
反之，则是你没有修改备案名字，那么理论上房子还属于你，你是签订了买卖协议也好，其他的手续也罢，还是有风险的。
所以为了避免麻烦，还是进行改底较好，无论是新房，二手房还是回迁房，都要找到建设的主体单位，看看相关手续的名字，进行修改。
你损害别人的权益，当然会被他们***。
开发商***你
你买房子没有房产证、没有过户直接卖掉，有可能是开发商没有办下来证，也有可能是你没有履行买房义务开发商不配合你***，题主作为买房人，在买房时可以选择的付款方式有：全款、按揭贷款、分期付款，绝大多数人会选择***，但也有分期付款的，如果你没有付完款就把房子卖出去，开发商肯定不会愿意，虽然他不会配合你，但你要是拿钱怕***走人，他们也很头疼的，毕竟新买家会吧钱给你，而不是给开发商。
买家***你
没有办下来房本的房子，就没有办理产权转移登记，也就是过户，那房子在法律上就不属于你，其实是属于开发商的，这种买卖一般操作是改底单，也就是去房管局、住建委或不动产登记中心把你和开发商签的合同换成新房主和开发商的合同，否则买家权益就难以保障，当新买家发现房子办不下来房产证，再赶上房价下跌，自然不会善罢甘休。
银行***你
如果是***买房，其实在***的时候就已经支付了所有购房款，每个月还房贷都是还给银行的，如果你把房子卖了出去，但是原商品房买卖合同和***合同没有解除，你仍然是合同相对人，要履行各项义务，其中对银行而言就是还***，如果你选择让新买家付了你一笔[_a***_]后替你还贷，而他又没有按期还贷或者出现什么状况，那最终征信受影响的仍然是你，***你要房子是很容易的，那时候新买家也就拿不到房子了。
到此，以上就是小编对于房产***未过户***案例的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产***未过户***案例的3点解答对大家有用。
