大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易互换的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易互换的解答，让我们一起看看吧。
夫妻双方可以互换房产吗？
夫妻双方可以互换房产。夫妻双方在婚姻关系存续期间和婚产的财产可以用书面的形式约是定是共同共有，部分共有、单独所有的权利。夫妻双方可以互换房产是可以的。只要夫妻双方持单独房产证、结婚证、户口本、双方签的互换房屋的协议书等办理互换产权过户。超出面积部分补市埸差价。
同一小区房子互换怎么办手续？
同一小区的房子和不在一个小区的房子一样，都要去房产局进行买卖过户重新办理房产证，土地证，还要交一定的过户费，以及房子的的契税。一套房和二套房的费用还是不一样的，必须要经过房产局查询后，根据您的房子进行交税，所以房子要互换的情况下，跟平常交易是一样的，手续必须的一项一项的办理
父母的房子跟子女的房产互换可以吗？
互换是可以的，但是互换是已赠送的方式互换还是已购买的形式互换，赠送即父母赠送子女，子女赠送父母，税当时可以免去很多，但以后再交易，要付20%的税，如购买 就按照买卖的方式正常交税，后续再卖也是正常交税，所以买卖的方式互换比较合适。
房产过户给子女的方式有三种： 第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。 第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。 第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。选择哪种方式更名能更省钱，要看房屋的情况，对于购买超过五年的房子，转卖时免征营业税，如果这套房又是家里唯一房产，不但免营业税，还免个人所得税。具体可咨询当地房产局。
两个人房产证互换大概交多少费用？
您好 两个人房产证互换大概需要交几千元至上万元不等的费用
（1）交易手续费:住宅5元/㎡,非住宅11元/㎡。买方首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收。首次购房指家庭成员。
（2）交易印花税:住宅无,非住宅为总价0.05%。按正常交易成交价格计征。
（3）房屋登记费:住宅80元/套,非住宅550元/件。
到此，以上就是小编对于房产交易互换的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易互换的4点解答对大家有用。
