大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产最终趋势分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产最终趋势分析的解答，让我们一起看看吧。
有人说未来十年，房子谢幕了，你认为房地产的趋势在哪里？
我认为未来十年房地产不会谢慕，虽然人口逐渐减少了，但随着经济的发展，人们对居住的品质要求越来越高，以前一家几代人可以挤在一套房子里，以后的趋势是居住以小家庭为主，儿女不愿意和父母长期住在一起，父母也不愿意和儿女长期住在一起，还有现有房子的折旧和不断老化，我认为房子在未来十年甚至二十年是不会谢慕的。
2.存量房市场市场空间很大，也可考虑。
一，无前景无发展潜力的四五线城市县城，必将打回原形，房价回归到三千左右。
二，一二线城市，将大量吸入进城人口，城市核心区域还将大幅上涨。但城市郊区及卫星城，房价将回归稳定下来，居者有其屋会实现。
三，住房类型将分化，以后商品房会成为奢侈品，不是谁都买得起商品房，大量公租房上市解决国民住房需求。买商品房将成为富裕阶层身份的象征。
四，北上广深房价将阶段性摸高五十万起，城市贫民将重新回到那个叫城中村的地方。贫民窟将不再是丑陋现象，而是大量城市居民安身立命的温暖港湾。
五，未来三十年，或许不需要那么长时间，津京冀，长三角，大湾区等五至七个大的城市群，将吸收全国百分之七十的人口，城镇化将改变就地闹革命的做法，而是像大的中心城市聚集。
六，房地产所谓***经济的现象将得到极大缓解，智能制造及人工智能的大量应用，将产生大量失业流动人口，大量就业人员将涌入服务业，一个家庭或者一个人，一辈子在一个地方居住的习惯传统或将彻底消失，某种程度买房子将成为负担。
也许在别的国家房地产可以谢幕。但在中国是不可能。因为土地是国有制。我们的土地供应像挤牙膏一样，一点一点往外挤。 不可能便宜到哪儿去？中国的人口这么多。就算是老龄化来了。老年人60岁以后还能活二三十年呢。他们的房子还是自个占着。老人去世房子也就成了废品。盖新房子又要花很多钱。再加上物价的上涨。你认为还会便宜到哪里去嘛？不要想象的那么简单。因为土地是国家控制的东西。所以你想的太简单了。
未来的十年，房地产一定回谢幕的，房地产未来的趋势就是降价到正常水平，正常水平就是和当地的平均水平工资挂钩，最好的房价水平就是平均工资水平可以买一平方米。
***对于控制房价的决心越来越大，房价不仅仅是一个金融问题，更加是民生问题了，而且房地产市场存在的泡沫太大，不及时加以消除，只会引发更大的金融风险，可以参考日本的房价是如何破灭以及对于日本的经济影响。
日本房价泡沫破灭之后，对于经济的***是巨大的，很长时间也无法完整把经济复苏起来，国内的房地产泡沫也很大，但是还没有达到日本那样的地步，如果及时主动打击房地产，主动刺破，就可以避免这些情况的发生。
所以未来的十年，一定会坚决让房地产降温，无论是宏观调控还是微观的需求方面都在说明一个问题，那就是房地产降温，比如限购限价，提高房贷利率，还有未来很可能出台的空置税等房地产税，这些都会进一步加剧房地产市场的降温。
所以未来的房地产趋势就是降温，回归到合理水平，在未来可以取代房地产的一定会是新的高科技产业，比如无人驾驶，高端制造技术等等。
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房地产的未来趋势分析？
趋势一：房价上涨缓慢，未来几年，不能说房价会原地踏步或者直线下跌，这和市场经济是相背离的，在整个大的房住不炒的前提之下，再想通过买房来暴富的时代已经结束了。
趋势二：不再为买房发愁，像公租房，共有产权房，廉租房，保障性人才住房等等，以及其他城市的帮助人才摇号的政策，都极大的缓解了当前人们对于房子的需求。
趋势三：租售同权，租售同权和房住不炒一样，已经不是新鲜概念，而是以前就已经提出，只是现在还并未实施开来。
趋势四：房产税出台，虽然房产税如今还没有出台，但如果我国的房价继续上涨，[_a***_]越来越高的话，那么房产税就百分百会出台，为了平衡市场，也为了控制房价，个人认为，房产税能早出台就早出台。
到此，以上就是小编对于房地产最终趋势分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产最终趋势分析的2点解答对大家有用。
