大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产交易新西兰的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房产交易新西兰的解答,让我们一起看看吧。
在新西兰缴多少房产税,在新西兰缴多少房产税知识?
新西兰是唯一一个无印花税、无契税、无房产税、无遗产税的国家。
在买家购买房产时,基本实现零税费! 零增值税 增值税是以商品在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。在新西兰,持有房产两年后转手,增值税为0。零房产税 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。在新西兰,房产税为0。零印花税 印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。新西兰印花税为0。契约税 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。新西兰的契税为0。零遗产税 遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税,征收遗产税的初衷是为了通过对遗产和赠与财产的调节,防止贫富过分悬殊。在新西兰,将一套永久产权的房产遗传给子孙后代,遗产税也是0。听说新西兰的便宜房子都是石棉房子,是真的吗?
的确是这样的,所以不要盲目的买房子,要提前做好功课。1983年之前新西兰的房屋大量使用石棉,直到1984年才禁止。在新西兰拆除石棉房屋还要缴纳一大笔钱,甚至还有发石棉财的新西兰石棉顾问,并且还有诸多的石检测棉移除和管理公司。新西兰《健康和安全工作法》认为房主在房屋翻新和拆除工作中出现石棉污染,需缴纳各种费用。其实这个应该***出台的事情全部转嫁到房主身上。而很多新西兰人将这样的房屋转移给了华人新移民,国内老早就不用石棉了,华人新移民都没听说过这个东西,觉得房子不错也便宜就买下。
当然,本质的原因是石棉的危害渐渐被人们所周知;而含有石棉的“棘手”老房子已经有几十年的历史,其中的石棉已经变得更加脆弱和碎片化,像灰尘一样很容易散发到空气中被吸入,而建筑工人们深知石棉的危害,如果他们在对老房子进行改造的时候看到了大量的石棉夹层,即便房主给出大价钱让他们去拆除可能都没人愿意做。
如果您知道自己的老房子使用了石棉材料,并且在请施工队进行施工的时候故意进行了隐瞒,则可能引起严重的法律后果,因为新西兰对于工人的健康保护十分严格;石棉这种危害人体健康的物质,必须要有专业的队伍来进行无害化处理;而“专业”在新西兰就意味着“大价钱”。
新西兰房产投资前景怎么样?
新西兰的房产投资在近些年来一直是呈上升的趋势,越来越多的人会选择新西兰房产,我表哥就是咨询了一家叫做万邦移民的公司,他们公司主营移民和房产,有专业的团队,我表哥已经盈利了很多,新西兰房产的投资前景还是很可关的。
到此,以上就是小编对于房产交易新西兰的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产交易新西兰的3点解答对大家有用。