大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于父子俩房产证过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍父子俩房产证过户的解答，让我们一起看看吧。
父子之间房屋过户最新规定？
父子房子过户走普通赠与过户、无偿赠与过户以及买卖过户的手续是不一样的。
1、普通赠与过户流程
亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。 根据《民法典》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。不征契税，当然最划算，但过户手续只能在产权人去世后才可办理。遗嘱继承也是如此，即使做了遗嘱公证，产权人在去世前还是可以随时变更继承人。所以这种方式最便宜，却最不容易得到保障。
如果办理赠予的话，需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证明材料，先到公证处办理赠予公证手续，持赠予公证书就可以办理产权过户手续，赠予的费用包括：3%的契税、万分之五的印花税，公证费的收费标准各地不相同，很多城市是按照房产价值的2%收取，有些地区还要求贤对房产进行评估，评估的收费从0.3%到1%不等。
2、无偿赠与的房产过户流程
父子之间房屋过户最新规定，建议***用买卖过户，该规定是：税费为房产报税价的8%（ 甲方：个人所得税1%，房产证大于五年的免，增值税5.5%，房产证大于两年的免。乙方：契税1.5%。其它过户税费约数百，以上税点按小于144平方米的普通住宅计算。
父子房产证过户流程？
1、父子之间房子过户如果是赠与就需要签订赠与合同并进行公证。如果是继承就需要到公安机关办理继承人证明；
2、当事人需要携带过户登记材料到房屋登记管理部门进行过户登记申请；
3、房屋登记管理部门对申请人提交的材料进行审核，符合条件的进行过户登记申请。
到此，以上就是小编对于父子俩房产证过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于父子俩房产证过户的2点解答对大家有用。
