大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产这周走势分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产这周走势分析的解答，让我们一起看看吧。
房地产下一步的走势？
从短期来看，房地产整体走势会比较平稳，不会有大规模的涨跌，主要原因是国家最近出台rEITS会对看涨有作用;4月份的M2增速同比增长11%，而一季度货币政策执行报告，没有看到“不搞大水漫灌”，显示国家短期内不会太在乎货币的流向，对房价上涨也是利好。但国家的房住不炒政策是个长期政策，所以，房价也不会翻天的。从长期看，全国房价受城市化进程的阶段性影响严重，受国家的宏观调控政策影响严重，所以，会稳步下降。从微观上说，未来二线以下的城市不太具有投资价值，而在一二线城市的发展规划方向上可以投资。具体地说，大家可以从公开资料上查找目标城市的中长期发展规划，然后再去投资。10年以上的房价铁定会大幅下跌的，这和我们的人口数量、结构、城市化进程、国民经济发展阶段有关。
2020年我们以***肺炎开具，然后2020的房价走势会怎么样，可从4个方面分析：
1、从宏观经济看
2003年国内经济形势至少比现在强多了，当年GDP增速保持在9%以上，2019年GDP增速则（有可能）放缓至6.1%。
2020年开头的这场***状***疫情，对餐饮、旅游、交通、保险、零售等行业将会产生较大的影响，制造业和基建投资也将受到波及。2020年的经济下行压力估计会进一步增加。
2、从政策环境来看
2003年房地产政策环境较为宽松，但这几年中央天天号召“房住不炒”，而且跟住房有关的银根都在收紧，购房需求被释放的节奏逐步趋于理性，消费者都相对谨慎和理性。
3、从楼市层面看
2003年SARS疫情爆发时，国内房地产市场才刚起步，市场规模较小，买房需求非常旺盛，1999-2009年商品房销售面积复合增速超20%。SARS疫情对当年房地产这种强内需行业，基本上没有什么影响，房价和销量都是一路上扬。
2019年商品房销售面积达17.2亿平米，是2003年市场规模的5.1倍，但销售金额亦却达到了2003年的20倍，市场规模继续量价齐涨的动力，明显减弱了很多。
4、从消费者的角度看
总体看窄幅震荡，不会大起大落。原因:1.不会大涨是要坚持中央房住不炒定位。2.不会大落，是因为房地产与金融及相关产业链太密切，牵一发动全身，掉不起。3.今年，疫情下，在中央不炒定位下，社会及全民个人收入下滑情况下，除个别一线城市外，不具备大涨基础。
受疫情影响今后两年房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策***呢？我们来做个对比：
1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，
2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，
虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价[_a***_]，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么今后两年房地产企业预测可能会大幅度反弹。
到此，以上就是小编对于房地产这周走势分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产这周走势分析的1点解答对大家有用。
