大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户几年了还能被查封的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户几年了还能被查封的解答，让我们一起看看吧。
房产交易档案保存年限的规定？
整个不动产登记机构以不动产登记工作为中心编制分类方案，明确文书、照片、光盘、实物等类别，按不动产登记档案的保管期限不同分别给予1～9的目录号。为方便不动产登记档案的整理、保管、利用，将不动产登记档案按保存期限的不同划分为永久、定期和短期三类。
涉及权属类登记的（所有权预告档案视为不动产权属档案）为永久，抵押档案（抵押权预告档案视为抵押档案）为定期，地役权档案、查封档案、异议档案、查询档案为短期。
已在交易过户中的房屋法院能查封吗？
房子已过户，***是否可以查封，那要看是谁的债务了，如果是现在房屋所有人的债务，那是可以查封的，《最高人民***关于人民***民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定： 被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民***可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民***不得查封、扣押、冻结。按照上术规定房子已过户，***是不可以查封的。
已在交易过户中的房屋***能查封吗？
房子已过户，***是否可以查封，那要看是谁的债务了，如果是现在房屋所有人的债务，那是可以查封的，《最高人民***关于人民***民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定： 被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民***可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民***不得查封、扣押、冻结。按照上术规定房子已过户，***是不可以查封的。
到此，以上就是小编对于房产过户几年了还能被查封的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户几年了还能被查封的3点解答对大家有用。
