离婚房产***过户费谁出,离婚房产***过户费谁出的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚房产贷款过户费谁出的问题，于是小编就整理了2个相关介绍离婚房产***过户费谁出的解答，让我们一起看看吧。

1. 离婚公积金贷款怎么过户？
2. 2021夫妻离婚按揭房怎么过户？

离婚公积金***怎么过户？

一、先去公证处了解一下，看能不能公证。

二、房产登记中心能否变更？

三、公积金中心是关健，在一、二许可情况下，落实还款和保证措施后，其所有手续就好办了。协议可以约定房屋归属，可以约定***有谁负责支付。如果变更登记则要银行统一或者一次性还款。

2021夫妻离婚按揭房怎么过户？

房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：

1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些***公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。

2、没有能力一次清偿***的，可以与***银行协商，变更***人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还***的风险及工作量的考虑，一般是不会给予的。 有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。

《民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

到此，以上就是小编对于离婚房产***过户费谁出的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚房产***过户费谁出的2点解答对大家有用。

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