商业地产销售融资方案范本,商业地产销售融资方案范本最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产销售融资方案范本的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产销售融资方案范本的解答，让我们一起看看吧。

1. 融资方案怎么写？
2. 融资需要的商业计划书都需要哪些内容？

融资方案怎么写？

写融资方案6个步骤教会你写融资方案

第一步：讲清楚公司的估值

①如果你是一个成熟的稳定盈利的公司那你公司的估值大概就等于你近三年平均利润的三到五倍。

②如果你是一家亏损型的公司呢？那你可以把你所有的投资额加到一起去，总投资额的1.5到两倍就是你公司的估值。

③如果你是一家初创的企业呢？那就要看你这个创始人的梦想，以及你的选择的赛道，以及你过往的经历来去评判这家公司的估值。

第二步：我们要讲清楚我们的资金用途

就是我融了你这笔钱，我花在公司哪个地方，我用多少钱来招人，我用多少钱来去打市场，我用多少钱在线上搞流量，我用多少钱来建厂房，我用多少钱来买专利等等。

第三步：投资占股

就是投资人给我们投的钱，他在我们这家公司能占到多少比例。比方说我们这家公司估值一千万，他给我们投了100万，那他就占10%的股份。

融资需要的商业计划书都需要哪些内容？

融资商业计划书一般包括五个部分！

1、公司（团队）简介；2、核心成员介绍；

3、组织架构；

1、项目来源；2、需求分析；3、项目解决的问题

4、行业前景；5、竞争对手；6、可行性分析；

1、产品概述；2、产品形式；3、网络营销方案；

4、地面推广***；5、代理推广；6、利润分析；

融资商业***书其实没必要那么多花里胡哨的。简洁大方、通俗易懂最重要。

1、这个最重要，组成人员，谁是带头的？带头的人曾经做过什么？做得怎么样？比如公司ceo马云，曾经阿里巴巴集团董事局***，20年间将阿里巴巴带到千亿企业等等。这个超级重要，投资其实就是投人，人不行你的项目再多也是难点多多，资历永远比相识那几个小时更重要。

2、企业结构、行业分析

3、市场占有率多少？如何分析？

4、发展目标

5、财务投资分析、回报周期等。这里就要开始谈钱了。

基本就这几点，简单明了说出来，然后对方会有个尽职调查，然后给你份投资意向。

给你一个大纲，看看对你有没有帮助：

融资商业***书大纲

第一部分：企业综合介绍

 一、企业介绍：企业成立时间；成立目的；核心理念及企业宗旨。

 二、管理团队介绍：管理团队；顾问团队；技术团队等（牵涉人才价值的都进行归类介绍）。

 三、企业现状介绍：企业经营历史；成绩成果；名誉；地位；营销情况其他企业发展的成果。

 

第二部分：企业运营发展规划

 一、需求价值：解决了何种环境下的需求（消费需求？技术需求？行业需求？国家需求？）

 二、企业价值：现在的企业价值，建造企业价值的规划（如科研？商业模式？人才引进？投资总额等）。

到此，以上就是小编对于商业地产销售融资方案范本的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产销售融资方案范本的2点解答对大家有用。

标签： 融资 企业 公司