大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销号被黑的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产营销号被黑的解答，让我们一起看看吧。
作为一个房产中介，为什么每次说实话都会让客户不信任？
我作为一个从业10多年的老经纪人.给你个建议，一句实话，需要9句***话铺垫.比如一套200万的房子.你直接说业主的底价是180万.保证没一个会信，但是你如果模拟出一次看房谈价还价的过程.比如上星期有一个客户回价170万还放了5万诚意金在我们公司，只要业主肯降到170万，这钱就可以转定金了，但是现在业主还是不肯降，主要是业主现在也不等钱用，还是希望以接近市场价180万出售这套房子.你看看，这里面就180万是真的，其他都是***的，但是在客户听起来，就是另外一种感觉了，好好学习练习这套说辞，很多场合能用到的[呲牙]
跟卖衣服一样。如果你实话实说那顾客不适合这件衣服，顾客肯定不乐意。谁都是自恋的，感觉所以衣服都能搭配下来，无非是好看和更好看。所以现在去买衣服哪怕是女的穿个男装，销售员都会说：真漂亮，相当洋气，简直酷的一批。
我也做过中介
你确定自己说的事情，对方都能理解了吗？对方的状态，能看到的层面，以及你所掌握的事情以及发展，对方都知道了吗？
简单来说，你没说明白
客户是站在自己的角度看待问题，有些事他觉得不重要，或者说，从他的分析来说，并不是你说的那样的
客户的考虑点是什么，你表达的事情是不是客户考虑的点以及，你对客户了解多少
这是中介员工的目的，所以要掌握客户的深层目的，以及客户目前的能力，所以，你说的那些所谓的实话，并不是非常重要
再教育
客户对目前的市场变化并不能掌握，作为合格的中介，或者说房产经纪人，应该对目前市场的信息进行分析后，全面的告诉客户，比如租房的客户，涉及到老区、新区等，装修等，楼层等问题，什么小区，租多少钱等等，要反馈给客户
第一：年龄，如果一个20出头的业务员和一个40岁的业务员，客户一定会信40岁的
第二：相貌，衣着，气质，本身长的就怪七怪八的，还喜欢穿着很奇怪的衣服，邋里邋遢的样子，客户是不会对你产生好感
第三：态度，一个说话诚恳，带有诚意，一个流里流气的，你会选哪个？
第四：专业知识，如果客户问你事，你老答非所问，或者一直回答犹豫，不坚定，时不时还要请教同事，客户怎么会信任你
说实话，中介卖的就是一个信任，信任你，你说什么都是真的，不相信你，说再多真话也没用
如何和客户进行有效沟通？在销售的过程中一定要少说多听，了解客户需求，针对性的给予介绍，切忌一昧的以为真情流露，实话实说就可以获得客户信赖及签单。销售的角色不是一个实心眼的传话机，而是一个能给予客户需求解决方案的建议者。往往越真诚，双方越疏远。
没去过杭州，但是老是接到那边的卖房电话，手机号不是重复的？
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应该是你在其它商业活动，或者购物时留下手机号码，被商家转卖了个人通迅信息，你人在北京工作，↗没有去过杭州，但是你的手机号码信息被别有用心的人，转卖给了杭州开发商售楼部，销售人员，及卖房中介公司，因为网络上有买卖个人电话信息违法行为，一个手机号码，0,6元——1,0元左右，一个座机码1,0元,——1,5元不等……笔者曾经每天接到30次，至40个不同售楼部，促销卖房电话，来自不同城市，各种楼盘，大大小小，林林总总稀奇古怪，天南海北，各种口音售楼小姐，卖房中介顾门促销电话，有座机，有手机，还有网络声迅电话，传真电活。遇到这现象，不是你征信出问题，而是个人手机号码信息被不法分子多次在网络上被转卖，你可以启用智能手机拦截陌生人电话号码系统，专门拦截不明干扰电话。杭州市二手房，滞销商品房，有45万套，有价无市，中价公司，开发商售楼部，二级房产销售商，为了卖楼盘，只有天天不断打销售卖房电话不奇怪，也没有什么大惊小怪，见怪不怪！杭州市是电商大本营，网络购物数据公司集中地，所以全国个人手机号码信息，个人资料大多数被不法分子转卖到这里。
到此，以上就是小编对于房产营销号被黑的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销号被黑的2点解答对大家有用。
