大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证过户好办理吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证过户好办理吗的解答，让我们一起看看吧。
亲兄弟房产证怎么更名最划算？
亲兄弟，房产证怎样更名最划算？
到房产部门更名就是写赠予最合适现在房产越来越贵了，像我家买的楼房就比前几年多，花了几十万，现在的房越来越贵，现在农村的小伙儿不买房的话，你就会取不到老婆，为了娶老婆，家家都要勒紧裤腰带去市里买楼
要看具体情况而定。
1. 如果是执行房产证过户，更名手续较为繁琐，需要办理多项手续，还需要支付相关费用，可能不划算。
2. 如果是因为二人之间的亲情关系导致更名，可以选择通过赠与的方式更名，此方式需要交纳的税费相对较低，更为划算。
3.此外，还可以考虑在某些税收政策变动之前进行更名，以避免税负过大，这也是一种划算的做法。
买卖更名更划算。
只要涉及到产权过户的问题最简单，最划算，最明了，的一种方法就是直接走买卖过户。
很多人为了逃避买卖过户的费用而走一些捷径，比如赠予。
都不知赠予的房子接受时没有交过户费，是当你出售房子的时候，就会有一个20%的个人所得税，这可是一笔大税呀，这笔钱跟过户费相比，差着将近十倍。
所以切不可贪小便宜走捷径。
办新房贵还是过户贵？
新房办理房产证，有手续费几百元，契税依据住房面积首次购房情况下，90平以下契税是1%，90--140平是1.5%，140平以上是3%，如果是二套房买入，契税不按面积，一律3%，还有住房维修基金2%，
买二手房，契税和新房征收方式一样，契税依据住房面积首次购房情况下，90平以下契税是1%，90--140平是1.5%，140平以上是3%，如果是二套房买入，契税不按面积，一律3%。
再看卖家是否持有满2年，是的话免除5.55%营业税，再看卖家持有满2年，是否卖家唯一住房，是的话免除1%个税，。
现在的新房***跟二手房过户费用一样吗的解答如上
房产证过户流程详细步骤？
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
房产过户需要以下手续和流程：
3、银行指定[_a***_]与申请人谈话，审核***申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等);
5、律师出具《法律意见书》、评估师出具《评估报告》，连同申请人提交的相关资料一起送交银行进行审核;
6、银行确定申请人具备***条件之后，发放***承诺书(银行按照评估价格确定***金额，所发放的***额度一般是评估价格的70%);
7、银行发放***承诺书之后通知买卖双方办理过户手续;
8、买卖双方同时到房地局办理过户，递交相关资料，大多数情况下最迟应该在办理产权过户当日由买方向产权人支付首付款，也可以按照约定在签订合同之日支付首付款，部分银行要求***申请提交后几个工作日内将首付款交给银行由银行暂时冻结;
9、过户后银行会在几个工作日之内将***部分的钱款转交原业主;
到此，以上就是小编对于房产证过户好办理吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证过户好办理吗的3点解答对大家有用。
