大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产的阶层分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产的阶层分析的解答，让我们一起看看吧。
现在的中产阶层是怎么定义的？资产达到多少才能成为中产阶层？
简单地以有形的收入和资产衡量一个人的阶层，会忽视地域、文化、物价、生活习惯等诸多因素，对生活品质的影响。
虽然处于不同环境，但人的需求是相通的 。所以应该以人的占主导地位需求的层次，确定他的阶层。
赤贫阶层：生活中占主导地位的需求是生理需求，平时行为的主要目的就是为了更多地获取生存必需的物质资料。
贫困阶层：占主导地位的需求是安全需求，行为目的是为了未来的生活保障，为了安全、稳定、免于恐惧和混乱，希望生活环境的秩序与法律。
小康阶层：占主导地位的需求是获得归属的需求，行为目的是为了获得家人、同事或朋友的认可，以及团体的接纳。
中产阶层：占主导地位的需求是自尊需求，行为目的是为了获得能力、成就、声誉、地位等等，以赢得他人尊重或建立自尊。
富裕阶层：占主导地位的需求是自我价值实现，行为的主要目的完全是出于个人的兴趣和爱好，自我发挥自我完成，成为他能够成为的独特的人。最终成为全面自由发展的人。
如果一个人家财万贯仍贪得无厌，完全不在意他人的鄙视，这个人依然是贫困阶层。
2017年9月，马云曾经在加拿大多伦多举办的一次论坛上表示，中国中产阶级人数将达5亿，蕴含着巨大的商机。当时马云参加阿里巴巴在中小企业论坛，对台下的3600多名加拿大中小企业主喊话时如此说。
很明显，我认为这是马云发挥一贯的“忽悠”和演说特色，并将之无限放大了！其目的就是推广阿里巴巴的企业使命和价值观，即“天下没有难做的生意”。更是给海外的中小企业主们以强大的信心与动力！说白了，就是告诉全世界的企业主们，中国将会成为全球最大的消费市场，这个引擎会带动世界经济，对全球中小企业都将意味着巨大的商机。
但说实话，截止目前，国内真没有那么多中产阶级人数。马云的那番话，可以当做“鸡汤”激励国外的中小企业家们，但我们除了自信外，还必须要有清醒的认识才对。
目前为止，国内尚没有一个有关中产阶级的统一标准，为此一直以来存有争议且众说纷纭。大家都知道，我国各地区的经济发展不平衡十分明显，比如说，一个人在上海地区年收入30万元的话，也不过就是几平方的房子而已，但放到一个三线或者四线城市里，绝对是金领阶层。
因此，根据我国各地区、各城市的差异化，确实同样的标准也会让人产生不一样的概念。就像前文所述的那样，将一个在四线城市年度收入超过30万元的定义为中产阶级，保证没有太大异议。但是将同样的标准拿到“北上广深”这样的一线城市来看，明显后劲不足，也必定会引发大家的非议。
道理很简单，就拿国内的房价来看，一线城市的一套房动辄几百万甚至上千万人民币，如果你是一线城市的话，每月几万块的收入也不过就是够还房贷，其他消费支付肯定要被严重挤压。
国家统计局在今年早些时候，曾经发布数据显示，收入超过2000-5000元的为中等收入群体，这之后引发一片热议。但是就目前国内综合情况来看，我国的中产阶级收入也只能是一个较大的区间，而绝不能固定一个数字，比如，大概年收入达20-60万左右。
什么是中产阶级呢？他们幸福感很强，对自己的生活状态很满足，实现了自己梦想中的生活，家庭年收入在5万~50万之间，固定资产在50万~1000万之间的人群就是中产阶级。例如一个农民在乡下种地，一家三口收入有5万，有一座农家小院，如果这家人感觉自己很幸福，生活很满足，那么这家农户就是中产阶级。如果这家人觉得家里收入太低，很不满意，啥都跟好的比，那这家就不是中产阶级，属于贫困之列。再如北京市的居民，只要有一套自己的房子，值千万以内，家庭三口年收入10~50万，幸福感很高，就可称为中产。如果收入再高，财富再多，总是入不敷出，精神上从不满意，此等人群也谈不上中产阶级。
现在各地方中产标准也就是说收入多少悬殊太大，一线城市和三四线城没有可比较性，在一线城市里收入达到中等生活水平的，到三四线城市哪就是比较富有的大富翁了。
在我们这地方大概只算上四线城市吧，房价大概在一万元左右一平米，中等生活标准大概:月收入在六仟到一万元左右，有二套或三套房子就能算上日子过的是很不错的了。
谢邀！本来这问题不是我的长项，但我睡不着，又很无聊，就扯些其它伟大的问题。很意外的事，睡觉，我被自己的酣声弄醒，不到十分钟，三次。那么，我就说三个问题。一，如果你爱鲁迅，就不要看鲁迅的文字。二，如果你认为儒家影响了中国几千年，那么，就当继续。三，关于爱国，中国，我的爱人同志。
房价是开发商银行房地产中介炒高的，还是极少数炒房者刚需老百姓抬高的？
谢邀请！老话说：一个巴掌拍不响。房价上涨不是哪一家有如此能力炒上去的，是多方面因素造成的。
(1)房价在高位时，大家都说买不起！大家都不买房价自然会降。你张三、李四不买，可是王五买啊！众人貌合神离导致楼市仍然有成交量，这就是市场供需关系。
(2)当经济下行时，楼市低迷、交易量萎缩房子真的卖不动了，房价真要降了。之前嫌贵如今降价应该买啊！真降了反而没人买了，买涨不买跌啊！地方***、开发商、银行、房地产上下游行业及整个产业链都一筹莫展。原因很简单：各自利益受影响，都是无利不起早之主！急转直下最终地方***出台促进楼市回暖之策，不论是刚需、改善型刚需还是炒客只要买房就是为楼市回暖做贡献！从先期楼市走出底谷再到后来的量价齐升。整个过程中又把房价抬起来了谁之过？
(3)房价进入上涨通道开发商就会捂盘惜售，众房企都惜售导致市场供应量减少，供求失衡民众买房难。买房难摧生房价上涨，买涨追涨更符合民众的心态，当大批追涨者集中释放购买力时产生摇号买房现象，引发房价暴涨。暴涨谁之过？
(4)当房价暴涨时促进开发商买地热情也高涨，土地拍卖现场开发商积极举牌促成地王诞生。地价是房价的重要组成部分，地价转嫁给房价，就是羊毛出在羊身上最终还是购房人买单。地王引领房价上涨谁之过？
(5)房价低迷时，为促进楼市回暖银行***用低利率房贷优惠政策鼓励民众买房。当楼市火爆时，银行会提高房贷利率引领购房人理性购房；另一方面银行提高房贷利率是乘楼市火爆为自己多分一杯羹，为防范楼市泡沫银行同时提高购房人[_a***_]。地王诞生使银行防范风险提升，加强房企贷款的审批力度，加大房企抵押贷款风险权重，意味着提高了房企的融资成本。
(6)楼市火爆带动原材料价格上涨，水泥、钢铁等建材行业首先获利。后续为房地产下游做配套服务电线电缆、园林绿化、五金装修等行业获利。原材料和房地产相关行业价格上涨最终都转嫁在房价身上。
(7)GDp年增长率6.5%左右。经济增长会增加货币供应量。货币很难涌入股市及民生大宗商品领域，而是流入保值升值的楼市。大白话就是：货币增发唯有找房产来对冲，货币贬值就是房子升值。
请听如下各位粉墨登场的发言：
a开发商：地王是我举牌得到的没错，举牌抬高地价是***的也没错。但是我举牌的勇气哪来的？是购房人传导的，民众购买力推高了房价！房价上涨无疑推高地价上涨。民众都不购房就会使房价下跌，房价下跌我哪有勇气举牌抬高地价？更不敢拿地王？正相反会使土地流拍，我反而买到廉价的土地。我房企是商人举牌竞争来的地王是在有利可图情况下才拿下，房价上涨是购房人的错，可以少买或不买房啊！貌似消费者把面包价格买涨起来了，能怪面粉涨价吗？房价上涨不是开发商的错！
到此，以上就是小编对于房地产的阶层分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产的阶层分析的2点解答对大家有用。
