大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于是否还需要给房产过户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍是否还需要给房产过户的解答，让我们一起看看吧。
继承房产后还需要进行房产过户吗？
您好！继承和过户是两件事儿。继承权确定下来之后，只有办理房产过户，才能算真正拥有产权。
继承权：包括继承权的接受、继承权的放弃、继承权回复请求权等权利，一般情况下不包括最为重要的处分权利。
简单来说，继承权属于准物权，如果继承人仅拥有继承权，是不能对可继承财产进行处置的；仅在获得了财产的所有权后（也就是对房产进行过户以后）才能对财产进行处置。这就是继承后“房产过户“意义
从第一部分可知，继承是“确认继承权”的过程；而过户是“确认所有权”的过程。两部分合起来才是完整的继承手续。
费用方面，继承过户是不需要缴纳税费、也就只需要百元左右的工本费。
手续方面，
首先，房屋的过户意味着房屋物权的取得。根据我国《物权法》规定，物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。也就是说，只有享有了合法的物权，对物体本身的处理和收益才具有合法性。不动产房屋对于物权的取得***用的是登记生效制度，需要将权属的相关信息登记到不动产登记机关，才能设立、变更、转让或消灭不动产权利。
其次，房产继承是基于原房屋所有人死亡这一事实，根据法律规定或被继承人遗嘱指定发生的房屋物权转移行为，表明了公民对自己财产的处分权。这种处分权对于动产来说，只要交付就能成立，但对于房屋来说，在实际当中需要带着经公证的遗嘱去不动产登记中心进行变更登记。只有将不动产证上的所有人更名后，才能对房屋进行处置，如出租、买卖、抵押等等。
所以，一般继承人继承房产后建议都别忽略进行房产过户，这样才能保证自己行使物权不受阻碍，而且目前继承的房产不存在缴纳所得税和契税等税收问题，仅仅需要办理遗嘱公证，相应费用也不会很高。
以上观点，供参考，欢迎交流。
房产过户一定要用户口本主页吗？
需要，房产局过户为什么要户主页 办理房产证过户时是需要户口主页的,这样才可以证明户主的身份。 房产过户需要准备资料有:房地产转移登记申请表;申请人身份证明; 卖方需要的材料:***原件及***复印件一份。
如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,房产过户 是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中。
您好，房屋所有权证是证明该房屋所有权人的证明文件，如果房屋所有权证书上并非您的名字，法律上是不能认可您是该房屋的所有权人的。
对于房屋过户，是不需要户籍在房屋所在地，当然例外情形是，您购买的是集体土地上的房屋，即使房屋所在地实行了房屋限购政策，提交限购条件规定的相关文件即可，如当地社保缴纳证明等材料。
为了减少纠纷，建议您尽快办理房屋所有权证书，如果房屋涨价，拆迁，卖方不配合办理房屋所有权证，就比较麻烦了。遇到***，欢迎来电咨询。谢谢
房子卖了一年了，房产证也给购房者了，但未过户，能要回来吗？
房子卖了一年都不过户应该是为了[_a***_]吧，为了少交那个营业税，否则为什么不过户呢？
从法律层面上说，没过户房子还是你的，但是虽然没过户，你们两个肯定是写了买卖合同的，那买卖合同只要不违法，也是有法律效力的。
所以如果打起官司来，还是会按买卖合同去执行，你们的买卖合同上面一定会写了在过户之前买卖双方的违约责任，那现在你想把房子拿回来，你肯定要承担违约责任。还要承担买方由此引起的直接和间接的损失。
另外还要承担失信的骂名！
所以没有特殊情况没必要做这种事情，除非碰上前些年房价大涨，一天一个价，那个时候有很多房东要违约的，因为即使赔了违约金和所有的损失他还是赚钱，所以有些人就见利忘义了！在利益面前就什么都不管不顾了。
总之金钱能使鬼推磨，金钱能使磨推鬼!只要利益足够大，总会有人不讲情面，背信弃义!但是钱也不是万能的，好好权衡这个利益和道义再做决定。
为什么提这样的问题呢？想听听各种人各种不同的想法吗？还是看看这种情况下能否游走于法律的边缘和钻法律的空子达到你的不可告人的目的？还是真的想知道你这么做了具有什么样的法律后果啊？无论怎样你很难达到目的，因为买房不是小事，一定会有各种交易记录，都能佐证你们的买卖房产的事实，生存的机遇有大有小千千万万，把握一个适合自己的，哪怕是只能满足一日三餐也好，做到知足常乐吧！害人之心不可有，防人之心不可无，人间正道是沧桑，不要在人生的道路上打错了算盘。
你好，很高兴回答你的问题，房子卖了一年了，房产证也给购房者了，但未过户，能要回来吗？不知你是什么想法，房子既然卖了，怎么能要回来呢？要不回来，理由：
一、房屋买卖有合同
房屋买卖是有买卖合同的，既然买卖双方签有合同，按合同约定成交。
二、已支付购买款项
你房子卖给别人，款项肯定已经支付给你，不然你也不会把房产证交付给他。既然款项已经支付，房子就是别人的了。
三、配合过户
房子卖给别人了，钱也收了，按合同约定好好配合人家把房子过户吧，不要再有不切实际的想法，这是行不通的，诉诸法律房子也属于别人的。
总之，你房子卖给了别人，无论价格高低，都是当时经双方同意的，反悔已经晚了，好好配合别人过户吧，不要做没有道德底线的人。
以上就是我的回答，希望能帮助到你。
能要回来。因为，房子没过户，就是你的。只要你根据合同，赔付买方违约金，就可以终止卖房行为，要回房子。
但是，你为什么要把卖了的房收回来呢？买方那么相信你，在未买好房产证过户的情况下，付了全款给你；一年了呀，你收了人家钱，不给人办过户，现在还要收房。你太过分了。是房价涨了太多吗？还是别的什么原因？如果没有特殊原因，还是配合买方办理过户吧。如果实在欺人太甚，小心，兔子急了还会咬人哟！
@陈老院长 我们一起成长
我来回答你这个问题
我在农村的房子卖出去15年了，由于那家人常年在北京做生意，所以这个房子就一直没过户，三年前他家找我们夫妇去过户，我们就跟着去了，但是得知房子买卖不是本村人不给过户，然后就回来了，不了了之。
今年正月疫情期间，他家儿子酒后肇事逃逸，被抓后需要给死者赔偿，就想到了用房子去做抵押，当时我们离得很远，而且还是疫情期间，但是还需要我们去公安司法部门去做证明，证明房子卖给他们15年，而且没有过户。
但是我们还是把自己捂的严严实实的去给做个证明。房子一旦卖给了人家，无可厚非就是人家的产物了，与你一毛钱关系都没有了，不要做不仁不义之事，我说过，我们这还要动迁，而且动迁时钱还会很多，我们绝对不会起一个不好的念头，毕竟“人无千年活，花有千年说！”
房产证上写有夫妻双方的名字一方离世，房产需要过户吗？
根据民法典规定，继承从自然人死亡时开始，虽然房产证上是夫妻双方的姓名，但是夫妻一方死亡，其生前财产即为遗产，如果死者生前立有遗嘱那么按照遗嘱继承遗产。如果没有遗嘱则按照法定继承。按照民法典继承编规定，死者的配偶，子女，父母是第一顺位继承人。
如果房产是夫妻共有财产，那么除去属于另一方的份额剩下的份额属于遗产。***设房产价值 100 万，那么其中的 50 万属于遗产，这份遗产分给所有法定继承人，包括死者的配偶、子女、父母。
如果房产所属的财产份额可以不通过变卖变现，那么可以不用重新过户。如果需要变卖房产变现分割遗产，那么需要重新过户。
房产证上写有夫妻双方的名字，意味着系双方共有房，但一方离世后，该房屋所有权人发生变化，即由生存方加上去世方所有第一顺序法定继承人按份共有。所以不管房屋是否马上变更登记，只要去世方的第一顺序法定继承人（父母、配偶、子女）沒有放弃继承意愿的表达，都应视为实际获得继承的遗产分额。为了不影响生存方的生活，一般不会立马变更登记或分割遗产。但若发生房屋交易，则必须首先变登记为新的产权人名下。即或登记于所有共有人名下，或经继承分割，最终取房产的那一位在协议分割后补偿了其他人相应房款后，可凭有关资料等获得登记。
到此，以上就是小编对于是否还需要给房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于是否还需要给房产过户的4点解答对大家有用。
