大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于赠与的房产没过户就拆迁的问题，于是小编就整理了3个相关介绍赠与的房产没过户就***的解答，让我们一起看看吧。
房屋赠予给他人但未过户，可以要回该房吗，为什么？
是你家人稀里糊涂听信受赠者的谎言而赠送给他？还是你自己之前自愿送至于他人？如果是前者你可以走法律程序索要回来，因为证还在自己手里 ，如果是后者，你就问问自己之前为什么赠送给他！现在自己又为什么要索要回来？你赠送他人而没过户别人也不过问你这些情况！所以要三思！不要把两家关系搞恶化了，传外面自家形象也不好
谢谢邀请！房屋增与别人却未办理过户手续的能否要回。对于这个问题从道义上来讲，你既然给了别人当时是心甘情愿的，道义上过不去有损个人形象。另一方面从法律层次来讲，当时无偿赠与时双方有没签定“房屋赠与协议书”这里个关健！如果签的有那么如果当事人既使未办理过户手续，接“合同法”第44条之规定，1999年12月19日最高人民法院“关于适用合同法若干问题的解释一”第9条正规定，赠与令同仍然有效，但赠与的房屋所有权不能转移。另一面如果赠与时没签任何书面协议，那房屋是可以要回的，但却失去了道义，失去了本人形象！
房屋赠与给他人但未过户，可以要回房吗？为什么？
既然房屋已经赠与给他人，虽然没有过户想要回房子，这属于一种出尔反尔的小人之举，或许是利益的熏陶导致了反悔的思想，这是不提倡的。诚信为本，这是做人最基本的原则，不能经常的因为小利益反复无常的否认曾经做过的事。
从道德层面上来说，“送人玫瑰，手有余香”，房屋已经赠送是不可反悔的，这至少是损伤了房主外在的社会形象，从而否定了以前无偿赠与他人的高尚品德，乐极生恨。俗话说“鸟为食亡，人为财死”都是可以理解的，毕竟脸面不能当饭吃，如果牵扯到了高额的，大家也是理解的。
从法律层面上来讲，是可以要回的，因为还没有过户，没有起到法律的效力，赠与他人必须办理好过户手续，这是前提要素，办完办妥之后就不能要回了。但是如果受赠的人进行的房屋投资，或者是改造了房屋的建筑，需要支付受赠人的费用，这是人之常情，也是法律支持的。
总之，赠与他人的房屋还没有过户的话，想要回而且思想坚定，不顾一切不顾自己以前的言语的得失，是可以要回的，因为等于还没有形成事实的赠予要件。但题主这样做既赚了好人的形象，又伤害了受赠人的关系。
不动产所有权的转移必须依法登记，没有登记不发生转移，赠予合同的生效要件是完成交付，按照物权优于债权的原则，赠予的不动产没有完成过户登记视为赠予未生效，未生效的合同可以撤回。
可以要回来，但是以后就不要来往了，估计你赠出的房设计到***了，可以找律师找村委会协商解决，怎么也得给人家点钱啊，如果他不同意就法律解决，因为名义上这房子就是你的，他只是住着，没有所有权
债务人房产赠与小孩，但未过户，未更名，债权人可行使撤销权吗？
债务人赠与房产，如果是在债期间进行赠与的，债权人也只能通过法律手段撤销赠与。。。因为债务人已经产生债务（欠款）这时用赠与房产他人，就叫做转移财产，不合法的。但磨难人也只能通过***进行判定赠与房产无效，并且由***查封房产，可诉讼保全。
如果是债务是在有债务前就房产赠与他人了，这种是无法撒销追回房产的。因为债务人不是在欠款期间转移房产的。
老人过世房子没过户到自己名下，以后***怎么办？
根据我国继承法的规定，继承从被继承人死亡时开始，即使房子没有办理过户手续也是由继承人所有的，如果继承人不止一人的话那就是几个继承人共同共有，如果这个时候遇到房子***，那么继承人也是可以主张相应的***利益的。但是谨慎起见，还是建议尽早办理继承，尽早办理房屋所有权转移登记，以免出现其他纠纷。
老人过世房子没过户到自己名下，以后***怎么办？
家里老人(父母)过世后，房子仍是他(她)们的名字，你可以“过户”哦！
首先，你带上身份证和《房产证》以及户口本到当地民政局属下的公证处予以公证，公证处审查后颁发《公证书》。你可以凭《公证书》到当地房产管理局将房子予以过户。你如果姊妹们较多，他(她)必需签字同意。
其次，你可以向人民***提起“继承之诉”。人民***审理后制作《民事判决书》。人民***《民事判决书》生效后，你可以据此到当地房产管理局过户。
关于房子***，你即使没有将房子过户亦无问题。房子是你父母的，大家皆知道你是唯一继承人。在***中以你的名义予以征拆或领取***款亦在情理之中矣！
***若你有姊妹们，征拆款必需你们商量好后方能领取。
这个问题看似麻烦。是的，房子***补偿款是一定要发给房子法定产权人的。而就在这***当口，却发现房子实际产权人去世了。看样子是失去了发放对象，但并不要太担心，因为并沒有政策规定，房子产权人去世了，***补偿就收归国有。而事实是，***办一定会找到去世的房子产权人的继承人！（可由居委会、派出所出具老人死亡证明，与继承人关系证明。到房管局办理过户），将***补偿发到其继承人手中。再者也不管原房子产权人有几个继承人，他们只要能首先确定一位合法的第一顺序继承人，***办就敢将***补偿发给他。至于以后所有继承人[_a***_]确定，***款如何分，那怕是同意将***补偿捐出去，那将由以后继承人确定，并可以慢慢确定。所以，老人过世，房子没有过户到自己名下，问以后***怎么办？沒有什么问题
咱们今天讨论，是设定房子是老人私有财产，（***若该房子是家庭共有财产，其他人部分另算，首先从房子补偿款中扣除。）。剩下情况就是确定谁是老人的合法继承人。如今办事效率很高的，***都有综合办公大楼，只要你证俱确凿，所有问题都会在一两个工作日内解决。所以，不必担心。
老人过世***分房，也写老人名字，子女有居住权。如分钱也不知道怎么处理，一般碰上了分房要多。省事。像我家父亲的房子房卡，我父亲处理。不讲人头，只讲面积，和房卡，分钱，不许要妈，子女同意不同意，省事，快捷。
1、可以先去公证处办理继承公证、 需要有遗嘱从没有遗嘱的。由第一顺序继承人继承（配偶、子女、父母） 2、办理好了继承公证 就可以去不动产登记中心去办理过户手续了。 房子***也是会赔偿给你的。
到此，以上就是小编对于赠与的房产没过户就***的问题就介绍到这了，希望介绍关于赠与的房产没过户就***的3点解答对大家有用。
