大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产互联网商品的特点的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商业地产互联网商品的特点的解答，让我们一起看看吧。
平台经济的特征有哪些？
首先，平台是以人为核心的，不像之前都是以产品为核心的。
平台聚集了人，再通过大数据分析这些人的需求，招募相应的供应商来满足这些人的需求。
传统模式是从产品出发，先有产品通过渠道去找目标顾客。平台模式是先聚集人，再根据人的需求对接产品。
其次，平台是供需双方直接交易的场所，没有中间环节及其成本。现有的线上互联网平台，大幅度降低了渠道成本，但没有降低推广成本。而新兴的线下互联网平台，除了降低渠道成本之外，还可以大幅度降低推广成本。
平台经济具有以下三个特征：
1）网络效应
“网络效应”,也称为“马太效应”，在网络经济中，由于人们的心理反应和行为惯性，在一定条件下，优势或劣势一旦出现并达到一定程度，就会导致不断加剧而自行强化，出现“强者更强，弱者更弱”的垄断局面。以苹果应用商店(App Store)为例，一边是应用程序开发人员，另一边是应用程序用户, 用户在苹果应用商店购买程序之后会推荐其他用户购买，为其他用户创造价值，接下来其他用户会根据推荐购买应用程序，应用程序开发人员就会开发更多的程序来满足用户需求。随着两类用户人数的上涨，供应和需求越匹配，用于寻找匹配的数据也越充足，产生的价值越高，而价值高就能吸引到更多参与者。网络效应带来的效益将随着网络用户的增加而呈指数形式增长。
2）边际成本趋零
平台成本主要由三部分构成：一是平台建设成本，二是技术维护更新成本，三是宣传推广等成本。由于平台建成后可以长期使用，其边际成本为零，只有第二、第三种成本与使用人数相关，即平台人数越多，这部分成本就会随之增大，但其平均成本和边际成本都呈下降趋势。因此，平台的平均成本随着平台人数的增加而明显递减，其边际成本则随之缓慢递减。到了后期，随着平台品牌信誉的建立，在平台成本几乎没有增加的情况下，平台使用规模的不断扩大可以带来不断增加的收益。这种传递效应也使平台呈现边际收益递增的趋势。
3）外部经济性
一般的市场交易是买卖双方根据各自独立的决策缔结的一种契约，这种契约只对缔约双方有约束力而并不涉及或影响其它市场主体的利益。但在某些情况下，契约履行产生的后果却往往会影响到缔约双方以外的第三方（个体或群体）。这些与契约无关的却又受到影响的经济主体，可统称为外部，它们所受到的影响就被称为外部效应。契约履行所产生的外部效应可好可坏，分别称为外部经济性和外部非经济性。通常情况下，工业经济带来的主要是外部非经济性，如***的过度利用，自然生态环境的破坏等等。平台经济则没有这些，其主要表现为外部经济性，平台形成的是自我增强的虚拟循环，增加了成员就增加了价值，吸引更多的成员，形成螺旋型优势。
平台经济是串联经济，服务性经济，***整合经济，跨界兼容性经济。譬如，新时代物流，就是运用平台的信息收据系统，大数据，云计算中心提供商业运转指挥，物流供应调动，产品质量保障，仓储，运输工具配套，物流中转集散，快递配送，销售端管控，资金回流，最终帮助中小企业，农民掌控商品定价权。包括人流，物流，资金流，信息流。互联网，物联网，光线联网，渗浸式金融，金融租赁，高铁进山区、进社区，全程一站直达服务等服务环节。达到生产厂家与市场的精准对位，服务对象大数据成象的精确性，用以实现计划经济社会。
到此，以上就是小编对于商业地产互联网商品的特点的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产互联网商品的特点的1点解答对大家有用。
