房产私自买卖不过户违法吗,房产私自买卖不过户违法吗怎么处理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产私自买卖不过户违法吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产私自买卖不过户违法吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 未分家私自过户合法吗？
2. 卖房后买方不过户怎么办？
3. 宅基地转让没过户后果？

未分家私自过户合法吗？

不合法。因为既然是一家人，房子也是全体家人所有。如果擅自把房子过户到自己名下。严重侵犯了其他人的所有权。这是不合法的。也是无效的。我发现这种情况。应应当向人民法院起诉。人民***会认认真调查取证。，根据实际情况，依法判决。房子私自过户无效。

卖房后买方不过户怎么办？

1、法律只承认房屋登记所有人的，房产所有权，也就是说现在房子还是你的，你甚至现在可以主张收回房子，赔偿以前房款和利息以及违约金，再重新以现值卖出。

2、你不用管他什么时候过户，他也不能再转手，因为法律不承认他是房屋所有人，只能私下交易不能过户的，他私下转手的话，转手人你可以不理会，因为与你没有直接关系。

3、如果你必须要过户给他的，你直接联系他就行了，估计没有人会这么笨不同意的。关键是你不要表现的很迫切，以免被人所乘。

宅基地转让没过户后果？

农村宅基地私自协议没有过户从相关条例来看是不行的。农村房屋固然属于不动产，按照法律规定，不动产转让时则需过户登记。

城镇居民购买农村住房或宅基地的，因违反国家有关规定应认定无效；法人或其他组织购买农村住房和宅基地的，因不具备宅基地使用权人主体资格，应认定无效；未经过集体经济组织批准擅自转让农村住房和宅基地，应认定无效；向本集体经济组织成员以外的农村村民转让农村住房和宅基地的，因违反了集体经济组织的成员权属性，应认定无效；受让人已经有住房不符合宅基地分配条件的，应认定无效。

到此，以上就是小编对于房产私自买卖不过户违法吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产私自买卖不过户违法吗的3点解答对大家有用。

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