大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产淡季营销方法的问题,于是小编就整理了5个相关介绍房产淡季营销方法的解答,让我们一起看看吧。
一年中相对来说,房地产什么时候是销售淡季?
1.对于一二线城市来说,一年中销售比较淡的季节是7月8月,天气太炎热,客户不乐意出来看房子,经历过金三银四,还有开发商冲六月份的半年度指标,售楼处没有大的活动,相对来说市场比较淡,大家都想着等天气凉快些再出来看房子,所以才有金九银十只说,其实想买性价比高的房子,天气越热越要看房,因为看得人少,买的也相对较少,因为每个月开发商还是有销售指标的,可以买得到性价比更高的房源,另外有些房东急卖的房子,在价格上要比旺季好谈一些。
2.一二线城市,春节前后也是相对淡季,一个天气又太冷了,很多人又不愿意出门了。春节前很多考虑回家过年了,还有就是前年买了,也来不及过年住进去,如果考虑买房子,选择在这两个时段买房,还有就是六月底和12月底开发商要冲半年度和全年度指标,是一个很好的购房时间。都要跟风再最火的时候买,价格没得谈,还不一定买到自己满意的房子。
一年中相对来说,房地产什么时候是销售淡季?
1.对于一二线城市来说,一年中销售比较淡的季节是7月8月,天气太炎热,客户不乐意出来看房子,经历过金三银四,还有开发商冲六月份的半年度指标,售楼处没有大的活动,相对来说市场比较淡,大家都想着等天气凉快些再出来看房子,所以才有金九银十只说,其实想买性价比高的房子,天气越热越要看房,因为看得人少,买的也相对较少,因为每个月开发商还是有销售指标的,可以买得到性价比更高的房源,另外有些房东急卖的房子,在价格上要比旺季好谈一些。
2.一二线城市,春节前后也是相对淡季,一个天气又太冷了,很多人又不愿意出门了。春节前很多考虑回家过年了,还有就是前年买了,也来不及过年住进去,如果考虑买房子,选择在这两个时段买房,还有就是六月底和12月底开发商要冲半年度和全年度指标,是一个很好的购房时间。都要跟风再最火的时候买,价格没得谈,还不一定买到自己满意的房子。
房地产每年哪个季度是销量旺季?
房地产每年第三季度是旺销季。素有金九银十的说法。每年的九月是房地产销售最好的黄金时期,十月也是较好的销售时期。房地产商为了金九银十的销售都会做出大力的促销活动,有很多的优惠活动促销,因此,也是购房者买房的比较好的时期。也是房地产商最佳的卖房时期。
如何在淡季逆市蓄客快销?
一、不要逼客户买房,建立长期维护关系,否则你的事业生涯很很短;
二、筛选出A类客户,这个阶段单纯的刚需(结婚用房的、首套房自己确实是住的)要比以往的给力,在大行情到来,主力是二套或三套(多带投资性质);
三、积累主力客户,这里指的主力客户是未来大行情的主力军(也就是二套或三套的客户),因为购房更多的是看预期,一旦客户预期最近会有升值空间,他们会马上出手购买,这个时候就是我们房产销售员发财的机会。
最后总结一句话:淡季蓄客,旺季发财
一年当中什么时候卖房的最多?
一年当中卖房最多的时候是金九银十,金三银四,或者每年年初和每年年底,销售属于旺季。
年初年底都是返乡置业的客户要多一些,过年回家看房买房,而且这个时间也是开发商优惠力度比较大的时间段之一。再就是每年的9月份10月,赶上节***日,长***期的时候,看房的客户也是比较多的。
到此,以上就是小编对于房产淡季营销方法的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产淡季营销方法的5点解答对大家有用。