大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销资质办理的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产营销资质办理的解答，让我们一起看看吧。
售楼资质包括哪些？
第一，开发商销售房屋时，应该具备五证，所谓“五证”包括《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》，同时还要查询下开发商的经营状态。
售楼资质主要是指在进行房地产开发的时候需要取得售房五证，前面土地和建筑规划、建筑工程、施工许可等四证齐全了，才可以取得商品房预售许可证，只有拿到了商品房预售许可证才允许进行合法售楼，在房产竣工验收并交付使用后办理房产证！
主要是预售许可证，一般可以去房管局、国土局查询，网上也可以查询，比如广州阳光家园网。
开放商五证包括：建筑用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设工程开工证、商品房销售许可证。没有预售许可证不可以签订房子购买协议，建议也不要给订金或者定金。
做房地产代理商需要什么资质？
不需要什么资质，只需工商执照登记上变更经营范围，增加代理房地产销售、转让一项内容即可。但前提是，做开发商代理商，必须取得了开发商的委托授权，双方要签订委托代理合同。
一、房地产销售代理一级资质
1、注册资本100万元以上，由专职房地产经纪人或房地产经纪人协理出资;
2、有5名以上取得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人和5名以上取得经纪执业人员资格的人员;
3、固定办公场地300平方米以上，并建有计算机网络，设有两个以上分支经营点;
4、从事房地产经纪工作三年以上。
二、房地产销售代理二级资质
1、注册资本50万元以上，由专职房地产经纪人或房地产经纪人协理出资;
2、有3名以上取得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人和2名以上取得经纪执业人员资格的人员;
3、 固定办公场地100平方米以上，并配备有必要的办公设备;
4、从事房地产经纪工作两年以上。
怎么申请福彩销售站？
******代售点申请方式: ******因为是一项***事业，所以各地***管理中心对申办者要求较严格。很多城市都是由当地的管理部门分派，个人申办需要到所属的区县民政部门填表申请。审批主要考察周边环境和人流量，还包括有没有正规的经销场所等。考察之后如果合适将签订合同，经过培训最后颁发合格证，即销售许可证，到此就意味着一家新的福彩***站的落成。在福彩***站的申办中，针对个人申办者各地主管部门会优先安排城市贫困户和下岗人员。 福彩***站通常预先要交一笔租***机的租金，各地租机费不同，有的地方要2万，有的是3万。另外，通常代售店会用电话用来传输数据，因此电话机也是必不可少的设备之一。 选址之窍： 代售店的选址与地方大小没有绝对的关系，一般两平方米就够了，但代售点的位置则是决定代售店效益的关键[_a***_]。在客流量大的地方，每天的销售额就有三四千元，还有的网点一天就被一个大款买走了3万元***。 选择代销店的地点十分关键。选不好店址，门前冷落，自然效益不好。最好的地点一般是：居民区、超市以及24小时服务的便民店。这也是中心管理人员的开店考察重点，他们通常会以周边环境来判断人流量、销售量。 经营之方： ******的效益还与提成直接相关。各地的提成也有不同，有的地方是4％，有的是7％，全国平均是6％左右。***如一个店只有3平方米，有两个人来经营。按大概率算每天销售量3000元，即每月9万元，如果提额是8％，那么每个月毛收入是7200元。 缜密、周到的服务，能为网点的经营提供更大的吸引力。从大的市场环境来说，经营******是一种蓬勃向上的事业，但同时经营代售店不能像买***那样，靠碰运气。每一位经营者都必须铭记：勤劳才是致富的第一法则。 专家之言： 据有关人员介绍，办理******，经营户首先得弄清楚自己想设的经营点附近有没有******经营点，以免重复经营。还有一些人士认为，不成熟的店最好不要单一经营，部分地方******代售点的每月收益只够付店面租金而已，正是因为陷入了这一囹圄。
到此，以上就是小编对于房产营销资质办理的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销资质办理的3点解答对大家有用。
