大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产市场低迷分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产市场低迷分析的解答，让我们一起看看吧。
房地产这么低迷是好事还是坏事？
房地产市场低迷对于不同的人群和行业会有不同的影响。对于购房者而言，低迷意味着房价可能会下降，购房成本相对降低；对于开发商而言，低迷则意味着需求减少，会压缩其收益空间；而对于整个经济而言，房地产作为一个重要的行业，低迷则会影响相关产业链的发展，同时也会对经济增长带来不利影响。
综合来看，房地产市场低迷对于消费者来说是有利的，但对于整个经济则是一个坏的信号，所以还需加强宏观调控，引导房地产市场稳健发展。
在房地产处于低迷期时该不该买房？
就看你自己。刚需。买就买！中国式里。都是买涨不买跌。如今年的海南。价格在10000的时候不买。等涨价了一拥而上！所以。要居住刚需就早点买吧。价格是昨天的最便宜！
楼市调整的时候不买什么时候买啊？我就错过了14年调整的时候，当时儿子刚上大学没急着买，后来16年看大城市都在涨就买了，虽然本地当时还没有大涨，但也已经启动了，原来可以买好楼层的钱，只能买一般楼层了 ，之后那小区就迅速上涨，涨了接近一倍，幸好当时当机立断买了，如果犹豫不决的话，对于三线城市的工薪阶层，那套房多涨了100多万要多少年才能省出来？所以按个人以前购房的经验，需要买房的在楼市调整的时候，调到一定的价位该出手时及时出手，不然会后悔一辈子。从40年前和30年前我父亲在老家农村两次自建房，到00年，04年，07年，16年我自己的几次购房经验来看，几十年来中国楼市从来就没有真正意义上的跌过，17年我把20多年前我父亲建给我娶媳妇的自建楼重新又推倒翻建了下，并且当年装修好，去年建材虽然也涨价了，但是今年涨得更厉害，如果18年建和装修的话，起码比去年又要多花10-20万。地皮在翻倍的涨，钢筋水泥建材在翻倍的涨，你说能跌到哪去？以我16年买的那三线城市的房子为例，当时那地皮楼面价开发商拿下来应该是3000左右的楼面价，现在那附近的地楼面价涨到8000-10000多了，虽然最近土拍可能不理想，但是只是新地块溢价率低了，同区域的地暂时不会再拍到12000、13000了，但是还是维持在8000-10000还是很快拍出去的，所以起码在这个城市楼市大跌是不可能的，个人建议刚需既然错过了前面购房好时机，不要再错过这次调整的时机了，楼市调整了15-20%应该就可以出手了。最后声明下本人也是极其普通的工薪阶层，虽然有几套房也是省吃俭用白手起家干出来的，不是炒房的，随着时代的发展，人们生活品质的提高，我认为我的的几套房没有一套是多余的，我感觉我还少一套房，在给儿子买的附近应该在买套小的，只是现在没钱买，现在有条件的话谁愿意两代人住一起呢？都希望相对自由些，所以一个家庭有两三套房一点也不多，是正常需求！
不要买，大跌之前***摔是必须的。大家擦亮眼睛，譬如兰州新区这样的城市。现在已经有部分楼房所谓低价内部销售了，棚改***的最后伎俩用完后，谁也挡不住大跌的滚滚洪流。房子不如一把破葱的时代即将到来。
这个问题我觉得是看有没有想法创业。
我觉得你应该不是真正的刚需，如果是刚需的人群，大多是20-30岁左右，应该在考虑结婚是不是要买一个婚房，结婚后孩子能不能上个好学校，而不是在考虑放***是不是处于低迷期。
既然你不属于刚需，根据你的问题，我猜测你也应该没有想法创业，只是考虑不让手头的资金在银行坐等贬值。那么你应该是有“闲钱”的人，如果你的资金在未来五年内不会有较大的动用，那我建议你买房，而且是在19年年初到年中买房。从中国目前情况来看，无论是国家还是房地产公司都在积极调整经济架构，房地产属于转型期，可能在相关政策的影响下会有少许下跌，但是房价一定会稳住，等中国调整好以后房价肯定还是会随着整体经济上升的，所以长期持有房产是在你不知道投资的情况下最合理的选择。
对于房地产的低迷期，需要有一个具体的定义。实际上，对于房地产市场的[_a***_]低迷，并不等同于价格低迷，而就目前而言，国内房地产市场仍处于高位，尤其是一二线热门城市的房价，无论从租售比、租金回报率以及房价与工资收入比等因素来看，国内房地产市场的价格确实仍处于历史高位水平。对于未来的房地产价格可能仍将会以时间换空间的形式完成高位震荡的过程，但在政策密集调控的背景下，实际上还是会延长这一震荡过程。或许，对于投资者而言，未来的关注点，还是在于租金回报率身上，对于租金回报率在3%以上的房产仍可以密切关注，投资回报预期还是比较高的，如果用作低迷抄底，租金回报率较高的房产往往会具有更大的增值潜力。
房子成交量低迷，房价会降吗？
你好，很高兴回答你的问题，你说的楼市成交量低迷，具体要看是哪个城市？就目前在国家政策调整的情况下来说。很多的城市是限购的。而且银行贷款也是限贷的，目前就拿我所在的城市合肥来说。二手房成交量低迷。一手房销售火爆。所以你说房价短期内会不会降，我认为有以下几点原因在，房价是不可能降的。
第一，目前开发商开发成本大，主要是土地价值高。建筑材料价格上涨，人工工资也在上涨。
第二。就目前社会经济发展来说，与房地产相关的行业将近有300个。可以说日常生活中吃喝住行，我们所有的工作大部分都是围绕房地产的开展的。
第三。房地产也是***税收重要环节。每年房地产上交国家的税收，从二手房到商业用房，从土地开发到一手房建设，房地产每年上交的税收在其他行业中都算比较高的。
第四，我国人口基数大，农村人口多，还有很大一部分农村人想到城里面来买房。
所以说就上面这几点原因。房地产虽然目前是低迷的，后期随着***对行业政策调整，房地产行业会慢慢复苏的。降价短期内不可能。
个人认为是不会的，但小许降幅还是有的。
毕竟房价的高低取决于地价，按照目前行业来说，地价的2.5倍开发商才开始盈利，那就是说，地价1万的话，那么卖2.5万才开始盈利。但这不是绝对，还要看该建筑用地的容积率和开发商自身的建筑质量或策划投入等等多当面因素去决定的。
一个正常的开发商，万一楼市低迷，资金链紧张，开发商也不会亏本贱卖。疫情期间也有很多开发商拿10几套超特价单位进行促销宣传，让我们觉得楼价降了，***消费。但你到达现场后，你会发现楼价并没有降多少。
也有更多的开发商会选择将自己的物业抵押给银行，贷一笔钱出来后维持资金链，毕竟银行是按照市场价进行评估，基本评估价都会比贱卖价会高，待楼市回暖的时候再次按市场价放卖，那开发商只需要拿着你的钱把证赎出来然后过户。对于开发商来说，这样的操作是合理的，也是规避风险最常见的途径。
所以，开发商不是万不得已，并不会贱卖抵债，毕竟纵观现在的市场来看，你见过一个楼盘比之前便宜5000一方贱卖吗？有的话，带上我[可爱][可爱][可爱]
开发商和中介（包括投顾）是炒房客的亲密战友。越跌越买，不怕爆仓，我炒房敢死军团至死不回头，头可断，血可流，炒房初心不可丢，什么“大庇天下寒士俱欢颜”，就是要炒得“天下寒士无房住。”
很高兴回答你的问题，2020年的房价整体是要平缓下行的，但是房价要看城市：
一线城市
目前一线城市除杭州、苏州、深圳等城市在上涨外、其他一线或新一线城市总体是有不同程度的下跌。2020年由于全球疫情原因导致人们收入快速的下滑，给房地产造成了很大的冲击，但地段好的房子仍是供不应求，就算往后推几年也是一样，两极分化现象会一直持续。随着中国社会老龄化及房屋空置率不断的升高，房屋价格稳定下行是不变的趋势，但一线城市不会出现暴跌的情况，二手房交易量将会逐渐的增加。
三四线城市
三四线城市这几年房价的暴涨随着大的开发商和炒房客逐渐退出市场，房价在国家调控下虽不会大幅度暴跌，但降价是不变的事实。人口流失、房屋空置率、薪酬水平低、快速的推进城市化进程已经催化了绝大数的房屋库存量。
总体来说，房价呈现下降趋势，因城市不同所以其程度也不一样，如需购房可看自己所在城市房价，根据自身需求购买
以上回答希望可以帮助到你。
现在房子是支撑经济的最大力量，十个有钱人九个都是炒房的人，从这里可以说明一点，真正有钱人都是属于做房地产生意的人。
但随着当前全球经济出现衰退，未来几年的房地产不可能还会出现顺风顺水了，一旦全球经济增长率放缓，意味者经济放缓，房价难免会出现下跌的现象，说白了就是房价都是建立在金钱之上，经济好大家口袋才有钱，房价才能走高，反之大家都没钱，房价想要再度上涨也是非常不现实的。当然房价是有多方面影响所致的，除了房价虚高之外，存在泡沫之外，跟经济也是有非常大的关系。其次跟刚需，大家的收入等等，多方面的影响，根据当前2020年初各种环境来分析的话，我个人认为2020年的房价会跌，但跌幅非常有限，大涨大跌都是非常不现实的，总体价格都是平稳稳住。
到此，以上就是小编对于房地产市场低迷分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产市场低迷分析的3点解答对大家有用。
