大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产gdp指标分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产gdp指标分析的解答，让我们一起看看吧。
在中国买卖和租赁房屋不计入GDP，为什么还有人说房地产推动GDP增长？
房地产观察员 答 文中提到的买卖和租赁房屋部计入GDP，这里需要明确一下，房地产的买卖不计入GDP的环节，是在土地出让环节，但是居民作为消费者购买住宅产品是要被计入GDP的。
这个和GDP的统计条件有关系：GDP是指常住单位一定时间内生产的终端商品和服务的市场价格总和。通过这个我们就能理解为什么房地产土地出让不被计入GDP，因为土地不是终端商品，而是生产住宅这种商品的必备要素而言，要构成居民住宅还必须具备其他很多要素。
说房地产推动GDP增长其实这也是不矛盾的，根据上面说解释的有关GDP统计范围我们就可以明白这一观点。我们可以来看看具体的数据表现：
以碧桂园为例：2017年碧桂园商品房住宅销售金额为：5500亿元，2018年1-6月（上半年）销售额为：4124.8亿元。2018年仅用半年的时间销售额意见达到2017年全年的74%。这还是仅仅是碧桂园一家企业的表现。2017年房地产前三甲的销售金额之和已经是超过万亿的水平，销售排在前面16位的房企销售额均突破千亿大关。所以房地产经济在国民经济中仍然占据着十分重要的位置。
综上所述：房地产对于gdp增长依然发挥着重要的作用.
郑州、西安、海口、三亚、昆明及厦门几座城市哪城市房地产GDP占比较高？
具体问题具体分析，不能一概而论。三亚海口昆明因为冬无严寒，偏旅游度***养老产业化，尤其GDP 占比达到80%以上的三亚。郑州西安基本属于国内第三梯队城市，由于战略位置，或因航天军工，或因高铁交通，经济发展比较快，人才流入加速，城市处于快速扩张阶段，GDP 占比比较高也属情理之中，尤其西安，高新产业布局不错，有发展潜力，郑州则因交通便利，会展业快速发展。答者比较了解的运动产业的会展和培训举办地，从传统的北上广深重庆成都，扩大到合肥郑州武汉。
GDP增长速度下降会影响房价吗？
不仅会影响，影响力度还不会小。
GDP即国内生产总值，是指某国或地区在一定时间内所生产产品和劳务的价值，它也是衡量经济发展状况的核心指标。
如果GDP增速较快，意味该地区经济增长强劲，反之则表示乏力或疲软，可以看做经济的晴雨表。当然了凡事有度，有时gdp增长过快也并非就是好事儿，有可能是经济过热导致。因此一个稳定的gdp增长，表明某国或地区经济基础扎实健康，不因外力或偶发***有大的起伏。
gdp和房地产业是共生共存，也是相互影响的。除了该产业本身的一手房、二手房的买卖和租赁，它对上下游产业链都有着巨大的联动作用，如水泥建材等行业，因此房地产对gdp贡献也是巨大的。
以2018年为例，光是涉及成品住宅、商铺的买卖、租赁、加上税费，就达13万亿人民币，占比当年总gdp90万亿，达15%左右，再算上联动产业，对整体经济影响不可谓不大。甚至有位业界大佬曾放言，房地产业对gdp总体贡献占到40%之巨。
带动效应是明显的，副作用也相当大。作为房地产，所产出的住宅和商铺，其根本属性无非两点：居住或用于商业经营。
为便于流通，又衍生出商品金融属性，如果对其未来价格预期过高，就会产生房价高企的现象。据统计，我国房地产总市值为460万亿人民币，是2019年总gdp的4.6倍，而全球平均水平是两倍多，这就凸显了房价过高的矛盾。
460万亿是什么概念？我国货币总量约200万亿人民币，即使集中全国所有的钱，也只能购买不到一半的房地产。那么当价格涨到一定高点，必然会导致交易量萎缩，反过来会导致gdp下降，况且世上没有哪种商品是只涨不跌的，[_a***_]黄金在内，不能说钢筋水泥建起的房子比黄金价值还高。
如果gdp增速下降，那么就要小心了，这说明经济大环境不景气因素增加，对于未来房价的预期也会相应产生悲观效应。
到此，以上就是小编对于房地产gdp指标分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产gdp指标分析的3点解答对大家有用。
