大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于个人能对房产过户做担保吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍个人能对房产过户做担保吗的解答，让我们一起看看吧。
房产证给朋友做了担保房子能过户吗？
为他人办理贷款拿自己的房子抵押，需要房屋所有权人明确：抵押，是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
此时，就存在因债权人行使抵押权，导致房屋所有权人丧失房屋所有权的情况。虽然房屋所有权人在债务人不履行还款义务，自己房屋被优先受偿后可以向债务人追偿，但债务人的还款能力却无从保障，除非在房屋所有权人在为债务人办理抵押登记前，先行要求债务人提供抵押或者保证（最好是连带保证），以维护自身合法权益。
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扩展资料：
《中华人民共和国担保法》第十六条 保证的方式有：
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（一）一般保证
（二）连带责任保证。
第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
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做了担保人房子还能办理过户吗？
一、担保人房屋可以过户吗
担保的房产不得恶意随意转赠或出售，必须结束担保以后才可以，否则违反担保承诺，需要承担法律责任的。
担保人房屋可以过户吗
二、担保人的担保期限
一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提***讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任
到此，以上就是小编对于个人能对房产过户做担保吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于个人能对房产过户做担保吗的2点解答对大家有用。
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