大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于区块链房地产分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍区块链房地产分析的解答，让我们一起看看吧。
区块链，房产如何应用？
现在房地产和科技似乎相互关联着向前发展，随着科技进步，房地产经纪人说服买家购买的方式也更多了。区块链仍然是可以影响房地产市场的一项技术，它提供的实时数据可以保护金融交易。
将区块链用于房地产市场的优势几乎被忽略了，尽管该技术的防***和透明性功能具备影响数百万购房者的潜力。
为了了解区块链如何改善房地产市场，引用“福布斯房地产理事会（Forbes Real Estate Council）”五位成员衡量其影响，总结了以下几点：
１、加速交易流程利用区块链代币，不再需要通过产权调查或者中间商来保护产权转移。通过使用区块链分布式数据库证明交易真实性，户主可以迅速转移产权，不需要第三方验证。该技术可以通过淘汰托管公司来变革房地产行业。 ——Hillary Hobson，Highest Cash Offer ２、增加透明性 房地产交易的最大成本之一是缺乏透明性，另一个是太多中间商造成的交易摩擦（想想托管方、保险商、经纪商）。区块链使所有交易点对点进行，不需要中间商，所有信息记录完全透明。这可以带来效率和信任。 ——Ridaa Murad，BREAKFORM |
３、保护在线数据存储 除了加密货币，区块链技术还可以保护在线数据存储。未来可以用来存储所有财产记录，比如产权、公寓、土地勘测、产权链等。区块链也许最终成为多重上市服务系统的一部分。
４、具备成本效益和信任 区块链将消除对产权保险的依赖，增加交易效率和信心。它还可以增加整个买家平台的透明性，使得难以负担律师费这样的经济因素不再是理解产权和所有权问题的因素。
５、公开提供重要信息 Gordon Gekko亲口说，“我所知道最宝贵的商品是信息”。区块链将成为信息库。很多信息一旦恰当的输入，将是很宝贵的。当机构拥有良好的信息，而且这些信息是公开的，与这些机构有交易关系的所有交易方风险就会大大消除。以上部分仅是本人综合的一点浅见，不当之处望批评指证。
区块链如何与房地产行业相结合？
在房产交易的时候，我们从找房源到看房到达成交易，会花费很多时间和费用，而且二手房还有可能存在虚***合同、一房多卖的行为，而使用区块链技术就可以做到数据透明、成本降低，交易加快，对买方和卖方来说是双赢的局面。利用区块链技术，省去客户与业主之间交易的中间环节，消除了高额的经纪费用，客户也无需交纳较高的保证金。
未来区块链与房地产相结合，主要需要解决以下的两个方面：
一、重构房产交易流程。目前房产交易涉及土地登记，买方和卖方，他们各自的贷款银行，抵押贷款调查人员和房地产经纪人等多方利益相关者，这样效率必然低下。然而使用智能合约进行房产交易，就无需任何中间人的参与，完全按买房意愿进行，房产的所有权转移在链上交易记录生效的那一刻就完成了。即使需要银行***，抵押***也变得十分简单，只要通过智能合约对房产所有权进行抵押设置即可。
二、实现产权拆分和共享。目前在国内，房产的所有权是不能分拆和共享的。实际上REITs类产品就是分拆[_a***_]产权的一种产品，我国正在逐步尝试落地该投资品种，未来REITs类资产完全可以用区块链通证来实现，交易简单，收益通过智能合约自动分配，所以只买个厕所是可行的 :-)。
谢谢邀请
两个月前笔者发表过一篇文章就是关于区块链与房地产之间的火花，美国已经有家公司在做了，叫做REcoin集团，REcoin是一家位于***的块式创业公司。 REcoin是新推出的基于Ethereum的具有智能合同能力的加密机制，为执行，B2B，B2C和P2P房地产活动提供了大量的解决方案，无需信任的第三方。进入房地产租赁领域的明智合同。此外，支持生态系统和与多个互联网平台的合作关系也成为重点。特别开发了一个有利可图的伙伴关系计划，用于扩大在房地产业务和服务方面的开展业务。
加快交易 减低开支
房地产区块链技术平台，旨在改变房地产交易的方式。该公司认为，点对点模式是一个好主意，但目前现有的模式无法达到公众真正想要的水平。该公司正在创建一个去中心化的房地产平台，客户可以在没有中心化企业的介入的情况下，自由买卖彼此之间的资产。
在区块链技术创建的这一平台上，寻求房产的人可以直接通过该房产的所有者找到租赁的房产，并且可以在不用离开平台的情况下签订租赁合同。消除了企业基础设施的复杂性，客户的费用将大幅减少，而租户和所有者则更加获益良多。平台可以打破无地理边界租赁的情况下的管理方式。
减少***案件、
在区块链的系统下，***楼盘、冒牌业主将会统统被踢走！
在区块链系统中，每个用户都会被分配一个独有的「锁匙」（密钥、secret key）来认证身分，任何由该用户所建立的任何智能合约（***art contract）或数据，只能透过该独特的锁匙来开启及阅读，而所有智能合约都是由数据和软件应用程序管理，如任何一方想更改合约内容，就必须使用双方的锁匙去开启及更改合约，以确保双方是有共识地进行修改。
到此，以上就是小编对于区块链房地产分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于区块链房地产分析的2点解答对大家有用。
