大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产每年交房产税吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产每年交房产税吗的解答，让我们一起看看吧。
准备买商用公寓房，是不是每年都要缴纳房产税？以及过户时一次性要交清的税是多少？
商用公寓房一般是商住两用的公寓类房产，产权年限是50年。具体税费情况如下：
1，房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税，房产税实行的是比例税率，以房产原值(评估值)为计税依据，税率为1.2%，房产税年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%或税务机关评估值×1.2%。
2，契税。税率为3%-5%。
4，土地增值税。房子的增值额乘以税率，税率是30%，40%，50%，60%等。
5，城市维护建设税。按照应纳增值税额的7%（城市）、5%（县城、建制镇、工矿区）、1%（乡）计征。
6，教育费及附加。增值税的3%。
8，个人所得税。增值部分的20%。
例如：***设王某2013年以100万买了一套商住房（50年产权），2018年（今年）以200万元出让，持有和交易过户需要缴纳多少钱的税费？
房产税：100万*0.7*1.2%=8400。从2013年至今，每年需要缴纳8400的房产税。这个是持有者每年需交的。 契税：200万*3%=60000 增值税：（200-100）万*5.5%=55000 土地增值税：（200-100）万*30%=300000 城建税，教育附加税：55000*10%=5500 印花税：200万*0.1%=2000。
准备买商用公寓房，是不是每年都要缴纳房产税？以及过户时一次性要交清的税是多少？
商用公寓房一般是商住两用的公寓类房产，产权年限是50年。具体税费情况如下：
1，房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税，房产税实行的是比例税率，以房产原值(评估值)为计税依据，税率为1.2%，房产税年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%或税务机关评估值×1.2%。
2，契税。税率为3%-5%。
4，土地增值税。房子的增值额乘以税率，税率是30%，40%，50%，60%等。
5，城市维护建设税。按照应纳增值税额的7%（城市）、5%（县城、建制镇、工矿区）、1%（乡）计征。
6，教育费及附加。增值税的3%。
7，印花税。买卖双方各0.05%.总额是0.1%。
8，个人所得税。增值部分的20%。
例如：***设王某2013年以100万买了一套商住房（50年产权），2018年（今年）以200万元出让，持有和交易过户需要缴纳多少钱的税费？
商业用房将来是否要在保有环节交房地产税？
个人觉得，不管是个人觉得不管是地产税还是个人觉得，不管是房产税，还是地产税，第一：都是国家要求，也是纳税人义务。第二：羊毛总是出在羊身上，地产在开发项目时，税大了，那房价必然会增加。相反，房价降低了，业主就得缴税了。
按照现行的《房产税暂行条例实施细则》，个人所有的房产中，仅非营业用房免征房产税，商业用房不是非营业用房，需要征收房产税。
现在只有房产税，没有房地产税，但从税法及征管范围的继承性看，以后即使改为房地产税，商业用房大概率是要作为课征对象的。
到此，以上就是小编对于商业地产每年交房产税吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产每年交房产税吗的3点解答对大家有用。
