大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产企业帐务分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产企业帐务分析的解答，让我们一起看看吧。
房地产业财务报表需要分析哪些数据？
1、“应收账款”项目，应根据“应收账款”账户和“预收账款”账户所属明细账户的期末借方余额合计数，减去“坏账准备”账户中有关应收账款计提的坏账准备期末余额后的金额填列。
2、“预付款项”项目，应根据“预付账款”账户和“应付账款”账户所属明细账户的期末借方余额合计数，减去“坏账准备”账户中有关预付款项计提的坏账准备期末余额后的金额填列。
3、“应付账款”项目，应根据“应付账款”账户和“预付账款”账户所属明细账户的期末贷方余额合计数填列。
4、“预收款项”项目，应根据“预收账款”账户和“应收账款”账户所属明细账户的期末贷方余额合计数填列。
5、“应收票据”、“应收股利”、“应收利息”、“其他应收款”项目应根据各相应账户的期末余额，减去“坏账准备”账户中相应各项目计提的坏账准备期末余额后的金额填列。
房地产企业如何查账发现问题？
一般很容易查到这样的问题，像房地产财务这一块，会根据销售房产款项基本上是否吻合，也会查到房产各方面的款项走向，对财务这一块很容易查到售楼部一些业务员跟客人对接的房产销售和款项，这样会很容易着查账有没有问题，只要房产和款项根据销售的情况一致就没有什么问题，要是出现一些问题就是房产款项没有收回到公司。
房地产项目财务如何审计？
1.
推迟确认收入资金实际已经回收了,但是不确认收入,那么利润表上的数字就不会好看,那么所得税就会相应减少;但是审计的时候可以通过关注往来账来看企业是不是确认收入。
2.
企业转让不动产必须缴纳5%的营业税,这里必须进行测算了,就是将主营业务收入X5%进行测算,看企业是不是少交税了,不过要在主营业务收入正确的前提下,如果收入的不正确,税肯定有问题的。
到此，以上就是小编对于房地产企业帐务分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产企业帐务分析的3点解答对大家有用。
